买卖售房合同样本

买卖售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

买卖售房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法房产一处，座落于__________，以下简称“房产”，现愿将其出售给乙方。乙方同意购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产产权：甲方拥有完全的房产所有权。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产证号：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________万元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%作为定金；

2.2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%作为首付；

2.2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%作为尾款；

2.2.4乙方支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方；

3.2交付条件：房屋交付时，房屋及附属设施应符合合同约定的使用要求；

3.3使用：乙方在取得房屋所有权后，有权依法使用该房屋。

四、税费承担

4.1甲方承担房屋交易过程中的所有税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；

4.2乙方应按国家法律规定承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付成交价格的__________%作为违约金；

5.2若乙方未按本合同约定的时间、数额支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付成交价格的__________%作为违约金；

5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除或损害他方利益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产他项权证

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖售房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法房产一处，座落于__________，以下简称“房产”，现愿将其出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产产权：甲方拥有完全的房产所有权。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产证号：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________万元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%作为定金；

2.2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%作为首付；

2.2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%作为尾款；

2.2.4乙方支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任；

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项时，代为支付；

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权从乙方处追偿；

3.4丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的财务状况，乙方应予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方；

4.2交付条件：房屋交付时，房屋及附属设施应符合合同约定的使用要求；

4.3使用：乙方在取得房屋所有权后，有权依法使用该房屋。

五、税费承担

5.1甲方承担房屋交易过程中的所有税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；

5.2乙方应按国家法律规定承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付能力；

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房产过户至其名下；

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付全部房款；

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间、数额支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付成交价格的__________%作为违约金；

7.2若乙方在房屋交付前，未支付全部房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3若乙方在房屋交付后，违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任；

7.4乙方在签订本合同前，如有虚假陈述、隐瞒事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

7.5乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：房产所有权证

附件二：房产他项权证

附件三：房屋买卖合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在房屋出售过程中获得相应的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中获得最大利益，降低交易风险。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法房产一处，座落于__________，以下简称“租赁房屋”，现愿将其出租给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落：__________

1.2租赁房屋产权：甲方拥有完全的房产所有权。

1.3租赁房屋面积：__________平方米。

1.4租赁房屋结构：__________。

1.5租赁房屋证号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月，共计__________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任；

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付租金时，代为支付；

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权从乙方处追偿；

3.4丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的财务状况，乙方应予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁房屋交付给乙方；

4.2交付条件：租赁房屋交付时，应保持良好的居住状态，无损坏；

4.3使用：乙方在取得租赁房屋后，有权依法使用该房屋。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金；

5.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付租金__________个月作为押金；

5.3押金在租赁期满后无损坏的情况下，无息退还乙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的居住条件，不得擅自改变房屋结构；

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将房屋恢复原状；

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方；

6.4乙方有权在租赁期满后，优先续租该租赁房屋。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间将租赁房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金的__________%作为违约金；

7.2若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任；

7.3若甲方在租赁期满后，未将房屋恢复原状，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

7.4甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋所有权证

附件二：租赁房屋他项权证

附件三：房屋租赁合同补充协议

乙方为主导的目的