中介商业租赁合同样本

中介商业租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

中介商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

3.3乙方应承担租赁物在租赁期间产生的维修、保养费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应在转让或转租前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物产权证明文件

（2）租赁物现状照片

（3）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的租赁物，并有意将其出租给乙方使用，丙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁合同，并协助办理租赁物的交付及验收手续。

2.2丙方中介服务费用为租赁总额的____%，于合同签订后____个工作日内支付。

2.3丙方有权在合同期限内收取中介服务费用，无论租赁合同是否履行。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金于每月____日前汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3乙方应承担租赁物在租赁期间产生的维修、保养费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

6.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.3丙方有权在合同期限内收取中介服务费用，无论租赁合同是否履行。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如需转让或转租租赁物，应事先获得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

11.2第三方作为中介方，可以提供专业的法律咨询和纠纷调解服务，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益为主导可以确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

12.2甲方权益优先有利于甲方在租赁关系中占据主导地位，维护甲方在租赁过程中的决策权和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的租赁物，丙方作为中介方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁合同，并协助办理租赁物的交付及验收手续。

2.2丙方中介服务费用为租赁总额的____%，于合同签订后____个工作日内支付。

2.3丙方有权在合同期限内收取中介服务费用，无论租赁合同是否履行。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金于每月____日前汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3乙方应承担租赁物在租赁期间产生的维修、保养费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

6.2丙方有权对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

6.3丙方有权在合同期限内收取中介服务费用，无论租赁合同是否履行。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正或承担违约责任。

7.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2甲方如擅自改变租赁物结构、用途，或提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方如需提前解除合同，应事先获得乙方书面同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1