100万买商铺合同样本

100万买商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，符合买卖条件。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定支付商铺价款，并享有商铺所有权。

2.卖方保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

3.买方在购买商铺后，有权自行使用、收益和处分该商铺。

4.卖方在出售商铺前，应将商铺的现状告知买方，并保证商铺不存在任何未告知的瑕疵。

三、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

四、产权过户及税费

1.买方在支付剩余款项后，卖方应协助买方办理商铺产权过户手续。

2.买方应按照国家相关规定缴纳商铺买卖税费。

3.卖方应承担因产权过户产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

3.卖方未按约定协助办理产权过户手续，应向买方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺现状描述；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，符合买卖条件。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，但买方需提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件，并有权在卖方提供虚假证明时解除合同。

2.卖方保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

3.买方在支付商铺价款后，享有商铺所有权，并有权自行使用、收益和处分该商铺。

三、第三方担保方的责权利

1.担保方应保证在买方未按约定支付商铺价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件，并有权在卖方提供虚假证明时解除合同。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

3.担保方应在买方支付定金后，向卖方出具担保函。

五、产权过户及税费

1.买方在支付剩余款项后，卖方应协助买方办理商铺产权过户手续。

2.买方应按照国家相关规定缴纳商铺买卖税费。

3.卖方应承担因产权过户产生的相关费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

3.卖方未按约定协助办理产权过户手续，应向买方支付____%的违约金。

4.担保方未履行担保责任，应向买方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺现状描述；

（3）担保函；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买商铺过程中不受卖方欺诈或违约的影响。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在购买商铺后能够顺利取得所有权，并享有商铺带来的收益。

甲方通过引入第三方担保方，不仅增加了自己在交易中的话语权，还能够在一定程度上降低交易风险。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，确保自己在交易中的权益得到充分保障。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺权属清晰，符合买卖条件。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，但要求买方在交易过程中接受第三方监管。

3.监管方同意对买方的购买行为进行监管，确保交易合规性。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.卖方有权要求买方在交易过程中遵守国家相关法律法规，确保交易合规。

2.卖方保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

3.卖方在买方支付商铺价款后，享有商铺所有权，并有权要求买方按照约定使用、收益和处分该商铺。

三、第三方监管方的责权利

1.监管方有权对买方的购买资金进行监管，确保资金用途合法合规。

2.监管方有权对买卖双方的交易过程进行监督，确保交易公开透明。

3.监管方在履行监管职责时，应维护双方的合法权益，不得偏袒任何一方。

四、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向监管方支付商铺总价款的____%作为监管资金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

3.监管方应保证监管资金的合法使用，并在交易完成后无息退还买方。

五、产权过户及税费

1.买方在支付剩余款项后，卖方应协助买方办理商铺产权过户手续。

2.买方应按照国家相关规定缴纳商铺买卖税费。

3.卖方应承担因产权过户产生的相关费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

3.卖方未按约定协助办理产权过户手续，应向买方支付____%的违约金。

4.监管方未履行监管职责，应向卖方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺现状描述；

（3）监管协议；

（4）其