买二手房合同样本

买二手房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________；

二、卖方同意出售上述房产给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属：__________；

1.7房屋装修情况：__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付__________元作为定金，余款__________元于办理产权过户手续时一次性支付。

第三条房产过户及税费承担

3.1买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付__________元违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________元违约金。

5.3如双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费缴纳证明

附件四：双方身份证复印件

附件五：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________；

二、卖方同意出售上述房产给买方，但鉴于买方资金需求，需引入第三方担保方提供担保；

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属：__________；

1.7房屋装修情况：__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付__________元作为定金，余款__________元于办理产权过户手续时一次性支付。

2.3丙方作为担保方，承诺在买方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房产过户及税费承担

3.1买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，明确担保责任。

5.2买方有权要求丙方在担保期间内，提供相应的担保能力证明。

5.3如卖方在合同履行过程中违约，买方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如未按本合同约定交付房产，应向买方支付__________元违约金。

6.2卖方如未按本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付__________元违约金。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置或转让房产，否则应承担相应的法律责任。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方在本合同履行期间，有权监督卖方履行合同义务。

7.2丙方有权要求卖方提供房产相关资料，以确保担保权益。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费缴纳证明

附件四：双方身份证复印件

附件五：丙方担保函

附件六：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易顺利进行，实现甲方投资目的，同时降低交易风险，确保资金安全。通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，有利于维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，希望出售该房产；

二、买方有意向购买该房产，但需通过丙方提供融资服务以实现交易；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋权属：__________；

1.7房屋装修情况：__________。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付__________元作为定金，余款__________元由丙方提供融资服务，分期支付。

第三条融资服务及费用

3.1丙方同意为买方提供总额为__________元的融资服务，用于支付房产余款。

3.2融资服务期限为__________年，年利率为__________%。

3.3丙方有权在买方未按时支付融资款项的情况下，采取必要的法律措施。

第四条房产过户及税费承担

4.1买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

第五条乙方权益保障

5.1卖方承诺在合同签订后__________个工作日内，将房产过户至买方名下。

5.2卖方同意在买方完成房产过户手续后，提供相关产权证明文件。

5.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置或转让房产，否则应承担相应的法律责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1买方如未按本合同约定支付定金或融资款项，应向卖方支付__________元违约金。

6.2买方如未按本合同约定协助卖方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

6.3买方在合同履行期间，不得擅自处置或转让房产，否则应承担相应的法律责任。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方有权在融资服务期间，对买方的资金使用情况进行监督。

7.2丙方有权要求买方提供房产相关资料，以确保融资服务的顺利实施。

7.3丙方在买方违约的情况下，有权采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房产交易税费缴纳证明

附件四：双方身份证复印件

附件五：丙方融资服务协议

附件六：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保房产顺利出售，获得预期收益，并通