买卖独院合同样本

买卖独院合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的独院（以下简称“标的独院”）。

2.卖方同意将标的独院出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的独院买卖事宜达成如下协议：

一、标的独院的基本情况

1.标的独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的独院土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的独院产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定支付标的独院价款，并取得标的独院的全部权利。

2.卖方保证标的独院产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理标的独院的产权过户手续。

3.买方在签订本合同后，应按照卖方要求支付定金，并在本合同生效后一定期限内支付剩余价款。

4.买方在取得标的独院产权后，应依法纳税、缴纳物业管理费等相关费用。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用标的独院从事违法活动。

三、合同价款及支付方式

1.标的独院总价款为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同后支付定金人民币____________________元，剩余价款在标的独院产权过户手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方应按照卖方要求，通过银行转账或现金支付方式支付款项。

四、标的独院产权过户

1.卖方应在收到买方支付的全部价款后，协助买方办理标的独院的产权过户手续。

2.产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由卖方承担。

3.产权过户手续办理完毕后，标的独院的产权归买方所有。

五、违约责任

1.买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的独院总价款的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的独院所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的独院产权证复印件；

（2）标的独院土地证复印件；

（3）标的独院测绘图；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的独院产权证复印件；

（2）标的独院土地证复印件；

（3）标的独院测绘图；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的独院（以下简称“标的独院”）。

2.卖方同意将标的独院出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的独院买卖事宜及担保方担保责任达成如下协议：

一、标的独院的基本情况

1.标的独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的独院土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的独院产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的独院的完整产权证明文件，并有权要求卖方办理标的独院的产权过户手续。

2.卖方保证标的独院产权无任何权利瑕疵，并负责办理标的独院的产权过户手续。

三、担保方的责任及权利

1.担保方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同约定的义务。

2.担保方在卖方未履行合同约定的义务时，有权要求卖方履行或赔偿损失。

3.担保方有权要求卖方提供标的独院的产权证明文件，并有权要求卖方提供标的独院的现状报告。

四、合同价款及支付方式

1.标的独院总价款为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同后支付定金人民币____________________元，剩余价款在标的独院产权过户手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方应按照卖方要求，通过银行转账或现金支付方式支付款项。

五、标的独院产权过户

1.卖方应在收到买方支付的全部价款后，协助买方办理标的独院的产权过户手续。

2.产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由卖方承担。

六、违约责任

1.卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的独院总价款的____________________%。

2.卖方未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为标的独院总价款的____________________%。

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的独院总价款的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的独院所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的独院产权证复印件；

（2）标的独院土地证复印件；

（3）标的独院测绘图；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为买方提供更加可靠的交易保障，确保买方在交易过程中权益不受侵害。

2.第三方的担保责任，有助于降低交易风险，增强买方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

2.甲方的主导地位，有助于维护自身权益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的独院产权证复印件；

（2）标的独院土地证复印件；

（3）标的独院测绘图；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的独院（以下简称“标的独院”）。

2.卖方同意将标的独院出售给买方，并同意由中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就标的独院买卖事宜及中介方中介服务达成如下协议：

一、标的独院的基本情况

1.标的独院位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的独院土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的独院产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、中介方的责任及权利

1.中介方负责为卖方寻找合适的买方，并促成双方达成交易。

2.中介方有权要求卖方提供标的独院的完整产权证明文件，并有权要求卖方提供标的独院的现状报告。

3.中介方在促成交易后，有权按照约定收取中介服务费。

三、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方保证标的独院产权无任何权利瑕疵，并有权要求卖方办理标的独院的产权过户手续。

2.卖方应保证标的独院产权无任何权利瑕疵，并负责办理标的独院的产权过户手续。

四、合同价款及支付方式

1.标的独院总价款为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同后支付定金人民币____________________元，剩余价款在标的独院产权过户手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方应按照卖方要求，通过银行转账或现金支付方式支付款项。

五、标的独院产权过户

1.卖方应在收到买方支付的全部价款后，协助买方办理标的独院的产权过户手续。

2.产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由卖方承担。

六、违约责任

1.卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的独院总价款的____________________%。

2.卖方未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为标的独院总价款的____________________%。

3.买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的独院所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的独院产权证复印件；

（2）标的独院土地证复印件；

（3）标的独院测绘图；

（4）中介方出具的中介服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中维护自身权益，获得公平的交易条件。

2.乙方的主导地位，有助于确保交易的安全性和可靠性，实现资产的合理增值。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本交易中，甲方作为买方，其权益通过合同条款得到保障，但乙方的主导地位使得