个人房屋抵押合同样本

个人房屋抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，座落于__________（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该抵押房屋作为抵押物抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押房屋所有权证书编号：__________

2.抵押房屋地址：__________

3.抵押房屋建筑面积：__________平方米

4.抵押房屋用途：__________

5.抵押房屋产权性质：__________

6.抵押房屋现状：__________

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：__________元

2.评估机构：__________

3.评估日期：__________

4.评估报告编号：__________

三、抵押物登记

1.双方应按照相关法律法规的规定，及时办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记完成后，乙方取得抵押物登记证明。

四、抵押权范围及期限

1.乙方对抵押物的抵押权范围包括抵押物本身的全部权利和收益。

2.抵押权期限自抵押物登记之日起至__________止。

五、抵押物使用与保管

1.甲方在抵押权存续期间，对抵押物的占有、使用、收益和处分权利不受影响。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物或将其抵押给第三人。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还债务或擅自处分抵押物，乙方有权依法行使抵押权，并追究甲方的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有权证书复印件

2.抵押物评估报告复印件

3.抵押物登记证明复印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，座落于__________（以下简称“抵押房屋”），甲方因资金需求，愿意将该抵押房屋作为抵押物抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押房屋作为抵押物，丙方作为担保人，同意对甲乙双方之间的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押房屋所有权证书编号：__________

2.抵押房屋地址：__________

3.抵押房屋建筑面积：__________平方米

4.抵押房屋用途：__________

5.抵押房屋产权性质：__________

6.抵押房屋现状：__________

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：__________元

2.评估机构：__________

3.评估日期：__________

4.评估报告编号：__________

三、抵押物登记

1.双方应按照相关法律法规的规定，及时办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记完成后，乙方取得抵押物登记证明。

四、丙方责任及权利

1.丙方对甲乙双方之间的债务承担连带担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.丙方有权监督甲乙双方履行本合同，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方权益

1.甲方在抵押权存续期间，对抵押物的占有、使用、收益和处分权利不受影响。

2.甲方有权要求乙方在抵押权期限内不得擅自处分抵押物。

3.甲方有权要求丙方在担保期间不得擅自放弃担保权利。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自处分抵押物，如需处分，应取得甲方书面同意。

2.乙方不得损害甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得在抵押权期限内提高抵押贷款利率。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲乙双方权益，确保债务履行。通过丙方的担保，甲方在获得资金支持的同时，也降低了债务风险，保障了自身的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低债务风险，确保资金安全。

附件：

1.抵押房屋所有权证书复印件

2.抵押物评估报告复印件

3.抵押物登记证明复印件

4.丙方担保人身份证明复印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲乙双方之间的贷款债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：__________元

2.贷款期限：__________年

3.贷款利率：__________%

4.还款方式：__________

二、丙方责任及权利

1.丙方对甲乙双方之间的贷款债务承担连带担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.丙方有权监督甲乙双方履行本合同，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、甲方权利

1.甲方有权在贷款期限内按照合同约定使用贷款资金。

2.甲方有权在贷款期限内按照合同约定偿还贷款本金和利息。

四、乙方权益

1.乙方有权在贷款期限内按照合同约定收取贷款利息。

2.乙方有权在贷款到期时要求甲方偿还全部贷款本金和利息。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律手段追偿债务。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方立即停止并赔偿由此造成的损失。

3.甲方如未经乙方同意，不得将其在贷款期间的债权转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，通过设定本合同，保障自身的贷款权益，确保贷款资金的安全回收。乙方通过丙方的担保，降低了贷款风险，提高了贷款的回收率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为借款人，在本合同中处于较为被动的地位，其主导