住房协议合同标准文本

住房协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将该住房出租给乙方使用，该住房的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1甲方负责该住房的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方提前解除本合同，应提前____天通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《房屋租赁情况明细表》

附件二《押金收据》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为该住房的所有权人，为维护其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的位于__________的住房（以下简称“该住房”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方委托委托方将位于__________的住房出租给乙方使用，该住房的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、委托代理

2.1委托方作为甲方代理人，有权代表甲方签订本合同，履行合同义务，并享有本合同项下的权利。

2.2委托方在履行代理职责时，应严格遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方同意续租，且甲方无异议，双方可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向委托方支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，委托方应向乙方开具相应的收款凭证，并将租金及时转交给甲方。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向委托方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，委托方应无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益

7.1甲方有权随时检查该住房的使用情况，以确保房屋及设施的安全、完好。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给他人。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方、委托方或他人的合法权益。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、维修责任

9.1甲方负责该住房的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。

9.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

十、违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3如乙方提前解除本合同，应提前____天通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及委托方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《房屋租赁情况明细表》

附件二《押金收据》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

委托方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及委托方的权利义务，保障甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。第三方介入的目的在于，通过委托代理的方式，提高甲方的管理效率，降低管理成本，同时增加甲方的决策灵活性和反应速度。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益，强化甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，为了保障其在租赁期间的权利和利益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________的住房（以下简称“该住房”）事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将该住房出租给乙方使用，该住房的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、委托代理

2.1委托方作为乙方代理人，有权代表乙方签订本合同，履行合同义务，并享有本合同项下的权利。

2.2委托方在履行代理职责时，应严格遵守乙方的指示，维护乙方的合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、乙方的权益

6.1乙方有权按照合同约定使用该住房，享受房屋内的设施和公共服务。

6.2乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期前，提出续租申请，甲方不得无正当理由拒绝。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应确保该住房符合租赁条件，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

7.2甲方不得擅自进入该住房，除非在紧急情况下或提前通知乙方。

7.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付符合租赁条件的住房，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2如甲方违反本合同约定，擅自进入该住房或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及委托方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《房屋租赁情况明细表》

附件二《押金收据》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

委托方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保乙