交付房屋合同标准文本

交付房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买该房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为房屋买卖的保证金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方应在交付房屋之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收；

3.3验收标准：

（1）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；

（2）房屋内部设施、设备齐全，符合使用要求；

（3）房屋外观整洁，无明显损坏。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策，承担房屋买卖过程中产生的全部税费；

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定交付之日起至实际交付之日止；

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定支付之日起至实际支付之日止；

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋土地使用权证；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，提高交易效率，引入丙方作为第三方参与交易，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方与乙方进行房屋买卖交易，包括但不限于：

（1）提供交易咨询、信息发布、沟通协调等服务；

（2）协助双方签订房屋买卖合同；

（3）监督合同履行，确保交易顺利进行。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据交易进度收取合理的服务费用；

（2）在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的证明材料；

（3）对交易过程中发现的问题，有权提出整改意见。

三、甲方权益保障

3.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）房屋买卖价格由甲方决定，乙方不得以任何理由压低房价；

（2）甲方在签订合同前，有权要求乙方提供支付能力证明；

（3）甲方在交付房屋前，有权要求乙方支付定金，以确保交易安全。

四、乙方责任及限制

4.1乙方在交易过程中，应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在交付房屋后，按约定时间办理房屋过户手续；

（3）遵守国家及地方相关政策，承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

4.2乙方在交易过程中，受到以下限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途；

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自转卖房屋；

（3）乙方在签订合同前，不得泄露甲方个人信息。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定交付之日起至实际交付之日止；

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定支付之日起至实际支付之日止；

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方，有利于提高交易效率，降低交易成本；

8.2丙方作为专业机构，能够为甲方提供更加全面、专业的服务，保障甲方权益；

8.3第三方介入，有助于规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，拥有交易主导权，有利于保障自身权益；

9.2甲方在交易过程中，可根据市场行情调整房屋价格，实现自身利益最大化；

9.3甲方通过设定乙方责任及限制，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的权益，提高交易透明度，引入丙方作为第三方参与交易，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方与乙方进行房屋买卖交易，包括但不限于：

（1）提供交易咨询、信息发布、沟通协调等服务；

（2）监督合同履行，确保交易安全；

（3）在交易过程中，对房屋进行质量检测，保障房屋质量符合乙方要求。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据交易进度收取合理的服务费用；

（2）对交易过程中发现的问题，有权提出整改意见；

（3）在交易完成后，有权对甲乙双方进行满意度调查。

三、乙方权益保障

3.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）有权要求甲方提供房屋相关证明材料，确保房屋权属清晰；

（2）有权要求丙方对房屋进行质量检测，确保房屋质量符合标准；

（3）在签订合同前，有权要求甲方提供房屋现状及可能存在的风险说明。

四、甲方责任及限制

4.1甲方在交易过程中，应承担以下责任：

（1）按照合同约定，保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）配合乙方和丙方进行房屋质量检测，确保房屋质量符合要求；

（3）在乙方提出要求的情况下，提供房屋现状及可能存在的风险说明。

4.2甲方在交易过程中，受到以下限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途；

（2）未经乙方同意，不得擅自解除合同；

（3）不得隐瞒房屋实际状况，误导乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定交付之日起至实际交付之日止；

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定支付之日起至实际支付之日止；

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，有权对房