井盖库房出售合同样本

井盖库房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的井盖库房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于________________________的井盖库房出售给买受方，该井盖库房的具体情况如下：

（1）土地面积：________________________平方米；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）建筑结构：________________________；

（4）配套设施：________________________。

1.2标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

二、付款方式

2.1买受方应于本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），买受方应于标的物交付之日起________________________日内支付给出卖方。

三、标的物交付

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买受方。

3.2标的物交付时，买受方有权对标的物进行验收。如买受方对标的物存在异议，应在验收之日起________________________日内向出卖方提出。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

4.2买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的物权属证明；

2.标的物测绘图；

3.标的物相关配套设施清单；

4.双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的井盖库房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该标的物，为保障出卖方的权益，并确保标的物出售过程的合规性，双方经友好协商，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于________________________的井盖库房出售给买受方，该井盖库房的具体情况如下：

（1）土地面积：________________________平方米；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）建筑结构：________________________；

（4）配套设施：________________________。

1.2标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

二、监管方职责

2.1监管方负责监督标的物出售过程的合法性、合规性，确保买卖双方按照本合同约定履行义务。

2.2监管方有权对标的物的权属、质量、交付等进行检查，并有权要求出卖方和买受方提供相关证明材料。

2.3监管方有权对出卖方和买受方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

三、付款方式

3.1买受方应于本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），买受方应于标的物交付之日起________________________日内支付给出卖方。

3.3出卖方收到买受方支付的款项后，监管方应出具收款证明。

四、标的物交付

4.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买受方。

4.2标的物交付时，买受方有权对标的物进行验收。如买受方对标的物存在异议，应在验收之日起________________________日内向出卖方提出，并通知监管方。

4.3监管方应见证标的物的交付过程，并在交付完成后出具交付证明。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在标的物交付前，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

5.2买受方未按约定支付价款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

5.3买受方在未支付全部价款前，不得以任何方式对标的物进行处置或抵押。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

6.2买受方不得擅自变更标的物的用途或对标的物进行拆分、改建等行为。

6.3买受方在未取得出卖方书面同意的情况下，不得将标的物转让、出租或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.确保标的物出售过程的合法性和合规性，降低法律风险。

2.监督买卖双方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

3.提高交易透明度，增强交易信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的物出售过程中的权益，包括占有、使用、收益和处分权。

2.通过严格的违约和限制条款，确保买受方履行合同义务。

3.通过引入第三方监管，增加交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于________________________的井盖库房（以下简称“标的物”），为保障买受方的权益，并确保标的物出售过程的顺利进行，双方经友好协商，并引入丙方作为服务方，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于________________________的井盖库房出售给买受方，该井盖库房的具体情况如下：

（1）土地面积：________________________平方米；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）建筑结构：________________________；

（4）配套设施：________________________。

1.2标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

二、服务方职责

2.1服务方负责协助买受方对标的物进行尽职调查，包括但不限于权属、质量、环境等方面的调查。

2.2服务方负责协调标的物交付过程中的相关事宜，包括但不限于物业、税务、过户登记等。

2.3服务方有权对出卖方的履约情况进行监督，并有权要求出卖方提供相关证明材料。

三、付款方式

3.1买受方应于本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），买受方应于标的物交付之日起________________________日内支付给出卖方。

3.3出卖方收到买受方支付的款项后，服务方应出具收款证明。

四、标的物交付

4.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买受方。

4.2标的物交付时，买受方有权对标的物进行验收。如买受方对标的物存在异议，应在验收之日起________________________日内向出卖方提出，并通知服务方。

4.3服务方应见证标的物的交付过程，并在交付完成后出具交付证明。

五、乙方权益保障

5.1买受方在标的物交付前，享有对标的物的购买权和选择权。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

5.3买受方在未支付全部价款前，对标的物享有占有、使用和收益的权利，但不得进行处分。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

6.2出卖方不得擅自变更标的物的用途或对标的物进行拆分、改建等行为。

6.3出卖方在未取得买受方书面同意的情况下，不得将标的物转让、出租或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（服务方）：____________________