乙方店面租赁合同标准文本

乙方店面租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该店面用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已具备使用条件，乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并确认租赁物符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在租赁期间产生的垃圾、污水等，应按照相关法律法规进行处理。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除

6.1出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏，拒不修复或赔偿的。

6.2出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物现状说明

4.租金支付凭证

5.押金收据

6.乙方营业执照副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书（如有）

9.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该店面用于__________，第三方作为担保方，同意为本合同项下乙方的履约提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已具备使用条件，乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并确认租赁物符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带保证责任。

3.2第三方保证期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.3第三方保证范围包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金的，第三方应立即代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，第三方应负责修复或赔偿。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方在租赁期间产生的垃圾、污水等，应按照相关法律法规进行处理。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

7.5乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏，拒不修复或赔偿的；

（4）乙方从事违法活动，严重影响甲方权益的。

8.2出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下乙方的履约提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，增强合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，本合同的设计旨在保护甲方的合法权益，确保租金的按时支付，租赁物的合理使用和维护，以及甲方在合同解除、违约责任等方面的权益得到充分保障。通过甲方权益主导的合同条款，有助于维护甲方的长期利益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该仓库用于__________，第三方作为担保方，同意为本合同项下乙方的履约提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已具备使用条件，乙方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，并确认租赁物符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带保证责任。

3.2第三方保证期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.3第三方保证范围包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金的，第三方应立即代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，第三方应负责修复或赔偿。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方在租赁期间产生的垃圾、污水等，应按照相关法律法规进行处理。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方同意。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物使用所需的必要设施和条件。

6.3乙方有权在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态，并要求甲方提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物，未经乙方同意，不得对租赁物进行任何形式的干涉。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自进入租赁物，未经乙方同意的。

7.2出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏，拒不修复或赔偿的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙方为