上海死人公寓租赁合同样本

上海死人公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的公寓一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“本公寓”，现甲方同意将本公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将本公寓出租给乙方使用，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证本公寓符合租赁用途，并确保房屋结构安全、设施齐全。

六、乙方权利义务

6.1乙方应爱护本公寓，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、合同解除

7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的公寓一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“本公寓”，现甲方同意将本公寓出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将本公寓出租给乙方使用，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，若乙方未能按时支付租金或其他费用，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方的担保责任限于乙方在本合同项下应向甲方支付的款项，不包括其他任何第三方债务。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证本公寓符合租赁用途，并确保房屋结构安全、设施齐全。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用本公寓。

7.2乙方应爱护本公寓，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

7.3乙方应按时支付租金、押金及其他费用。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修或设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但以下情况除外：

（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金及其他费用。甲方作为主导方，享有合同中的主要权利，包括但不限于房屋的使用权、租金的收取权、违约责任的追究权等。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效维护自己的利益。同时，丙方的介入，为甲方提供了一种额外的保障措施，增强了合同的履行保障。本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现租赁双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的公寓一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“本公寓”，现甲方同意将本公寓出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业管理服务，丙方同意担任本公寓的管理方，提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将本公寓出租给乙方使用，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方有权要求丙方提供详细的费用清单，包括物业管理费、水电费等。

四、物业管理服务

4.1丙方作为管理方，负责本公寓的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，保障乙方的生活品质。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋结构安全、设施齐全。

5.2甲方应配合丙方的管理工作，及时解决丙方在管理过程中遇到的问题。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

6.2乙方有权根据丙方提供的服务质量，提出合理的改进建议。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋维修、设施更新等。

7.2丙方有权根据合同约定和行业标准，制定物业管理方案和收费标准。

7.3丙方应确保乙方在租赁期间享有安宁、舒适的居住环境。

八、违约责任

8.1若甲方未保证房屋符合租赁用途，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

8.2若丙方未提供约定的物业管理服务，导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

8.3若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但以下情况除外：

（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（2）丙方未履行合同义务，乙方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁，双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方物业管理服务协议；

6.其他相关文件。

乙方（签字）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保其租赁期间的权益得到充分保障。乙方通过增加丙方的责任条款，确保丙方提供的服务质量，同时有权监督丙方的管理工作，并