住宅中介合同样本

住宅中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供住宅中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，为其提供住宅买卖、租赁等中介服务。

2.乙方应按照甲方的要求，寻找符合甲方条件的住宅买卖、租赁信息，并及时向甲方提供。

3.乙方应协助甲方与潜在买家、承租人进行洽谈，促成交易。

4.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字之日起至甲方满意完成交易之日止。

2.如甲方未在合同约定的时间内完成交易，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生的合理费用。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用标准如下：

（1）住宅买卖中介服务费：成交金额的_____%。

（2）住宅租赁中介服务费：租赁期限内的月租金总额的_____%。

2.甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

3.甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方开具正规发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、交易信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付中介服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.交易房屋产权证明文件复印件。

4.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅交易过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供专业中介服务，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与其中，共同完成住宅交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为中介服务提供方，负责为甲方提供住宅买卖、租赁等中介服务。

2.丙方作为第三方主体，负责提供资金监管、交易安全保障等服务。

3.乙方应按照甲方的要求，寻找符合甲方条件的住宅买卖、租赁信息，并及时向甲方提供。

4.丙方应负责监管交易资金，确保交易安全，并在交易完成后将资金安全划转至甲方账户。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字之日起至甲方满意完成交易之日止。

2.如甲方未在合同约定的时间内完成交易，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生的合理费用。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用标准如下：

（1）住宅买卖中介服务费：成交金额的_____%。

（2）住宅租赁中介服务费：租赁期限内的月租金总额的_____%。

2.甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

3.丙方服务费由甲方支付，具体费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的住宅信息。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

3.甲方有权要求丙方确保交易资金安全。

4.甲方应按照约定支付各项费用。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方支付中介服务费。

2.乙方应按照甲方要求提供真实、准确、完整的住宅信息。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付服务费。

2.丙方应负责监管交易资金，确保交易安全。

3.丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方违反本合同约定，未履行资金监管义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.交易房屋产权证明文件复印件。

5.其他三方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入资金监管、交易安全保障等服务，保障甲方在交易过程中的资金安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程顺利进行，维护自身合法权益，实现住宅交易目标。

甲方权益主导的意义：

1.甲方作为交易主体，其权益应得到充分保障。

2.甲方有权对中介服务进行监督，确保服务质量。

3.甲方有权对交易过程进行决策，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产开发商，旨在推广其开发的住宅项目。为保障项目推广的顺利进行，乙方特引入甲方（以下简称“甲方”）作为营销代理，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）提供市场调研和数据分析服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方作为营销代理，负责乙方住宅项目的市场推广和销售。

2.丙方作为第三方主体，负责提供市场调研、数据分析、营销策略建议等服务。

3.甲方应按照乙方的要求，制定营销方案，并实施推广活动。

4.丙方应定期向甲方提供市场调研报告，分析市场趋势，为甲方的营销策略提供依据。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字之日起至乙方住宅项目销售完毕之日止。

2.如乙方住宅项目未在合同约定的时间内销售完毕，经双方协商一致，可延长服务期限。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付营销代理服务费，具体费用标准如下：

（1）按销售额的_____%提取。

（2）按推广活动费用的_____%提取。

2.甲方应在每月____日之前向乙方提交上一个月的营销报告，乙方应在收到报告后____个工作日内支付相应费用。

3.丙方服务费由乙方支付，具体费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定进行市场推广和销售。

2.乙方有权要求丙方提供准确的市场调研报告和数据分析。

3.乙方有权监督甲方的营销活动，确保推广效果。

4.乙方应按照约定支付各项费用。

5.乙方应提供必要的销售资料和市场信息。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供销售目标、推广预算等必要信息。

2.甲方有权要求丙方提供的市场调研报告和数据分析。

3.甲方有权根据市场情况调整营销策略。

4.甲方应按照约定支付营销代理服务费。

5.甲方应确保推广活动的合法性和合规性。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供住宅项目相关资料和市场信息。

2.丙方有权要求甲方提供推广活动的反馈和效果评估。

3.丙方应提供准确的市场调研报告和数据分析。

4.丙方应遵守国家法律法规，不得泄露客户信息。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未提供必要信息或未支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方违反本合同约定，未提供准确报告或泄露客户信息的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.乙方营业执照复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.住宅项目销售资料。

5.其他三方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为开发商，对住宅项目的推广和销售有直接利益，因此乙方的主导地位有助于确保项目推广的顺利进行。

2.乙方的主导权