代签购房合同样本

代签购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）取得该房产的合法使用权；

（2）在合同约定的期限内，向卖方支付购房款；

（3）在办理产权过户手续时，享有优先权。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在办理产权过户手续时，积极配合卖方提供相关资料；

（3）不得擅自改变房产用途。

3.卖方权利：

（1）收取买方支付的购房款；

（2）在合同约定的期限内，协助买方办理产权过户手续。

4.卖方义务：

（1）保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将房产交付给买方；

（3）在办理产权过户手续时，积极配合买方提供相关资料。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于办理产权过户手续前支付。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金；

（2）卖方未按时交付房产的，应向买方支付____________________的违约金；

（3）买方擅自改变房产用途的，应向卖方支付____________________的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但买方资金周转存在一定困难。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按时支付购房款。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）取得该房产的合法使用权；

（2）在合同约定的期限内，向卖方支付购房款；

（3）在办理产权过户手续时，享有优先权；

（4）在担保方未能履行担保义务时，有权要求卖方承担相应责任。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在办理产权过户手续时，积极配合卖方提供相关资料；

（3）不得擅自改变房产用途。

3.卖方权利：

（1）收取买方支付的购房款；

（2）在合同约定的期限内，协助买方办理产权过户手续。

4.卖方义务：

（1）保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将房产交付给买方；

（3）在办理产权过户手续时，积极配合买方提供相关资料。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在买方未能按时支付购房款时，有权要求卖方承担相应责任；

（2）在买方履行合同过程中，有权监督买方的资金使用情况。

2.担保方义务：

（1）按照合同约定，为买方提供担保；

（2）在买方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任；

（3）在担保期间，不得擅自处置担保物。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于办理产权过户手续前支付。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付____________________的违约金；

3.担保方未能履行担保义务的，应向买方支付____________________的违约金；

4.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方在资金周转困难的情况下，顺利购买房产；

2.降低买方购买房产的风险，确保买方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方按时取得房产；

2.提高甲方在购房过程中的话语权，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.甲方同意将上述房产出售给乙方，但乙方需要通过中介方进行交易。

3.中介方作为专业机构，负责协助双方完成交易，并提供相关服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、中介方的责权利

1.中介方权利：

（1）收取中介服务费；

（2）在交易过程中，有权监督交易双方履行合同；

（3）在交易完成后，有权要求甲方支付佣金。

2.中介方义务：

（1）为甲方和乙方提供专业的中介服务；

（2）协助双方完成交易，确保交易过程合法合规；

（3）在交易过程中，保护双方合法权益。

三、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）在中介方的协助下，完成房产的购买；

（2）在交易完成后，取得房产的合法使用权；

（3）在交易过程中，有权了解房产的详细情况。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在办理产权过户手续时，积极配合卖方提供相关资料；

（3）不得擅自改变房产用途。

3.卖方权利：

（1）收取买方支付的购房款；

（2）在合同约定的期限内，协助买方办理产权过户手续；

（3）在交易完成后，取得购房款的全部款项。

4.卖方义务：

（1）保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将房产交付给买方；

（3）在办理产权过户手续时，积极配合买方提供相关资料。

四、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付____________________的违约金；

3.中介方未履行中介义务的，应向卖方支付____________________的违约金；

4.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复