乡村院落租赁合同样本

乡村院落租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的院落使用权，愿意将该院落出租给乙方使用，乙方愿意租赁该院落，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的院落位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，每月租金支付日为每月的____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2因不可抗力或甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受重大损失的。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁物现状说明及图纸；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他双方认为应附于本合同的相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________乡村的院落使用权，愿意将该院落出租给乙方使用，乙方愿意租赁该院落，为保障租赁双方的权益，并引入第三方监管，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的院落位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2第三方有权在租赁期限届满前，对租赁合同的履行情况进行评估，并提出续租或终止租赁的建议。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，每月租金支付日为每月的____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3第三方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.3第三方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2因不可抗力或甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

5.3第三方有权对租赁物的维修情况进行监督，确保维修质量符合标准。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方违反租赁合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保护租赁物的完好。

7.3甲方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用。

7.4甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁物，并要求乙方承担相应的责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方违反租赁合同约定的其他行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

8.4乙方在租赁期间内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。

九、第三方责任与权利

9.1第三方作为监管方，有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。

9.2第三方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付。

9.3第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

9.4第三方有权对租赁物的维修情况进行监督，确保维修质量符合标准。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租赁物现状说明及图纸；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他双方认为应附于本合同的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的履行，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，确保租赁物的安全与完好，保障租金收益，维护自身权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对乙方行为的约束，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业空间用于经营，为保障乙方在租赁过程中的权益，并引入第三方服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商业空间位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，商业性质为__________。

1.2第三方作为服务方，负责提供租赁期间的各项服务，包括但不限于物业管理、设施维护、市场推广等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2第三方有权在租赁期限届满前，对租赁合同的履行情况进行评估，并提出续租或终止租赁的建议。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，每月租金支付日为每月的____日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3第三方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行合法的商业经营活动。

4.2乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

五、服务提供

5.1第三方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

5.2第三方应定期对租赁物进行设施维护，确保租赁物的正常使用。

5.3第三方应协助乙方进行市场推广活动，提高乙方商业空间的知名度和客流量。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方违反合同约定的其他行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并享有使用租赁物的权利。

7.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全与完好，确保乙方正常经营。

7.3乙方有权要求第三方提供约定的各项服务，并享有服务的质量和效率。

7.4乙方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方遵守租赁合同约定。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部租金及滞纳金。

8.2甲方擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方违反租赁合同约定的其他行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

九、第三方责任与权利

9.1第三方作为服务方，有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。

9.2第三方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付。

9.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

9.4第三方有权对租赁物的维修情况进行监督，确保维修质量符合标准。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租赁物现状说明及图纸；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他双方