个人楼房住宅买卖合同样本

个人楼房住宅买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房住宅（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，不存在任何争议，甲方保证该标的房屋不存在任何抵押、查封等权利负担。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续。

2.2甲方义务：

（1）甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方配合办理产权过户手续。

2.4乙方义务：

（1）乙方在合同约定的期限内，按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.4乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.5乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的房屋产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定配合乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房屋产权证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房住宅（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方支付购房款的行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，不存在任何争议，甲方保证该标的房屋不存在任何抵押、查封等权利负担。

二、各方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续。

（3）若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方配合办理产权过户手续。

2.4乙方义务：

（1）乙方在合同约定的期限内，按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权在乙方按时支付购房款的情况下，解除担保责任。

2.6丙方义务：

（1）丙方在本合同约定的期限内，对乙方支付购房款的行为提供担保。

（2）若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.4乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.5乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的房屋产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2若甲方未按约定配合乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保人，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

8.2丙方作为担保人，在本合同履行过程中承担连带责任，确保乙方按时支付购房款。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有更大的主动权，降低交易风险。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的合法权益。

9.3在乙方违约的情况下，甲方可依据本合同约定，要求丙方承担担保责任，维护甲方权益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的房屋产权证复印件

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的楼房住宅（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的支付能力提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，不存在任何争议，甲方保证该标的房屋不存在任何抵押、查封等权利负担。

二、各方权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，按约定的条件支付购房款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方配合办理产权过户手续。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应在本合同约定的期限内，按照支付计划支付购房款。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权在乙方按时支付购房款的情况下，要求乙方履行合同约定的其他义务。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求丙方履行担保责任。

2.4甲方义务：

（1）甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权在乙方按时支付购房款的情况下，解除担保责任。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定履行担保责任。

2.6丙方义务：

（1）丙方在本合同约定的期限内，对乙方的支付能力提供担保。

（2）若乙方违约，丙方应按照合同约定履行担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.4乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.5乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

四、产权过户及税费

4.1甲