以房屋抵债合同标准文本

以房屋抵债合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：_____________________________

乙方（债权人）：_____________________________

鉴于甲方因故无法按时偿还债务，现甲方同意以其名下位于_____________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务清偿的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.抵债房屋位于_____________________________，房屋产权证号为_____________________________。

2.抵债房屋的建筑面积为_____________________________平方米，土地面积为_____________________________平方米。

3.抵债房屋的用途为_____________________________，房屋结构为_____________________________。

4.抵债房屋的附属设施包括_____________________________。

二、抵债房屋的抵押权

1.甲方同意将其名下的抵债房屋抵押给乙方，乙方取得该房屋的抵押权。

2.乙方有权在甲方未偿还债务的情况下，依法处置抵债房屋，以实现其债权。

三、抵债房屋的权属变更

1.甲方应在抵债房屋抵押登记后30日内，将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

2.乙方在取得抵债房屋产权证后，有权办理房屋产权过户手续。

四、债务的清偿

1.甲方应在抵债房屋抵押登记后_____________________________日内，向乙方偿还全部债务本金及利息。

2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵债房屋，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_____________________________的违约金。

2.乙方在处置抵债房屋过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋评估报告复印件。

甲方（债务人）：_____________________________

乙方（债权人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：_____________________________

乙方（债权人）：_____________________________

丙方（第三方担保人）：_____________________________

鉴于甲方因故无法按时偿还债务，为保障乙方的债权不受损失，甲方同意以其名下位于_____________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务清偿的抵押物，并引入丙方作为第三方担保人，共同保障乙方的债权。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.抵债房屋位于_____________________________，房屋产权证号为_____________________________。

2.抵债房屋的建筑面积为_____________________________平方米，土地面积为_____________________________平方米。

3.抵债房屋的用途为_____________________________，房屋结构为_____________________________。

4.抵债房屋的附属设施包括_____________________________。

二、抵押权及担保责任

1.甲方同意将其名下的抵债房屋抵押给乙方，乙方取得该房屋的抵押权。

2.丙方同意作为第三方担保人，为甲方的债务清偿提供担保，确保乙方债权得到保障。

3.若甲方未按约定履行还款义务，丙方应承担相应的担保责任。

三、权属变更及担保人权利

1.甲方应在抵债房屋抵押登记后30日内，将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

2.丙方在取得抵债房屋产权证后，有权要求办理房屋产权过户手续，以确保其担保权益。

3.甲方在丙方行使担保权利期间，不得转让、抵押或处置抵债房屋。

四、债务清偿

1.甲方应在抵债房屋抵押登记后_____________________________日内，向乙方偿还全部债务本金及利息。

2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵债房屋，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_____________________________的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付_____________________________的违约金。

3.乙方在处置抵债房屋过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，旨在通过其担保责任，为乙方提供债权保障，降低债权风险。

2.第三方介入有利于甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成债务清偿协议。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方通过引入第三方担保，保障自身权益，确保在债务履行过程中，乙方能够得到充分保障。

2.甲方在债务清偿过程中，可借助丙方的专业能力和资源，降低债务风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋登记证明复印件；

3.房屋评估报告复印件；

4.丙方担保资质证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：_____________________________

乙方（债权人）：_____________________________

丙方（第三方担保人）：_____________________________

鉴于甲方因故无法按时偿还债务，乙方为保障其债权安全，同意接受甲方以其名下位于_____________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务清偿的抵押物，并引入丙方作为第三方担保人，以增加债权保障。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.抵债房屋位于_____________________________，房屋产权证号为_____________________________。

2.抵债房屋的建筑面积为_____________________________平方米，土地面积为_____________________________平方米。

3.抵债房屋的用途为_____________________________，房屋结构为_____________________________。

4.抵债房屋的附属设施包括_____________________________。

二、抵押权及担保责任

1.甲方同意将其名下的抵债房屋抵押给乙方，乙方取得该房屋的抵押权。

2.丙方同意作为第三方担保人，为甲方的债务清偿提供担保，确保乙方债权得到保障。

3.若甲方未按约定履行还款义务，丙方应承担相应的担保责任。

三、权属变更及担保人权利

1.甲方应在抵债房屋抵押登记后30日内，将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

2.丙方在取得抵债房屋产权证后，有权要求办理房屋产权过户手续，以确保其担保权益。

3.甲方在丙方行使担保权利期间，不得转让、抵押或处置抵债房屋。

四、债务清偿

1.甲方应在抵债房屋抵押登记后_____________________________日内，向乙方偿还全部债务本金及利息。

2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法处置抵债房屋，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_____________________________的违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付_____________________________的违约金。

3.乙方在处置抵债房屋过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过引入第三方担保，强化债权保障，降低债务风险，确保其债权得到充分实现