个人转让房子合同样本

个人转让房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有该房屋的所有权，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供该房屋的产权证书等相关文件。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得该房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改建等使用。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，甲方应承担该房屋转让过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋转让过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付该房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房屋转让过程顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方及协助方。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方的权益主导下，与甲方及第三方共同履行本合同。现甲乙双方及第三方就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有该房屋的所有权，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供该房屋的产权证书等相关文件。

三、第三方职责及权利

3.1第三方在本合同中担任监督方及协助方，负责监督房屋转让过程的合法、合规性。

3.2第三方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方对该房屋的所有权。

3.3第三方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

3.4第三方有权要求甲乙双方在房屋转让过程中，遵守相关法律法规。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改建等使用。

五、税费及费用承担

5.1本合同签订后，甲方应承担该房屋转让过程中产生的所有税费。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付该房屋转让过程中产生的所有税费。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关证明文件，以证明其具有支付转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变房屋用途。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用该房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

7.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在签订本合同后，不得擅自将房屋转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。第三方作为监督方及协助方，有助于确保房屋转让过程的合法、合规性，降低风险。甲方作为主导方，通过本合同，能够更好地维护自身权益，实现房屋转让的目的。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房屋租赁过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监管方及协助方。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方的权益主导下，与乙方及第三方共同履行本合同。现甲乙双方及第三方就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有该房屋的所有权，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期限为__________年。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应按照合同约定，于每月__________日前支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方职责及权利

3.1第三方在本合同中担任监管方及协助方，负责监督租赁合同的履行情况。

3.2第三方有权要求甲方提供该房屋的合法出租证明文件。

3.3第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.4第三方有权要求甲乙双方在租赁过程中，遵守相关法律法规。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋使用权后，有权对该房屋进行合理使用。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责对该房屋进行日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合租赁合同的约定条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

7.2若甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在租赁期间，不得擅自将房屋转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三