乌鲁木齐房屋租赁合同样本

乌鲁木齐房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金及房屋损坏赔偿费用后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行定期维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方隐瞒房屋权属问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，但甲方有权在丙方支付后，按月向丙方收取相当于租金一定比例的担保费用。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金及房屋损坏赔偿费用后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行定期维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方的责权利

6.1丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方未支付，丙方应在收到甲方通知后____日内支付。

6.2丙方有权在甲方与乙方发生纠纷时，提供必要的信息和协助。

6.3丙方对乙方违约行为造成的损失，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的检查和维护。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在合同期满后，收回租赁房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的租金支付提供保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的担保行为，有助于增强租赁合同的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同的约定，甲方确保了房屋的合法使用，同时通过丙方的担保，进一步保障了租金的及时支付，维护了甲方的合法权益。甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________________________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，促成本合同的签订，应向甲方支付中介服务费用人民币__________________________元。

4.2乙方同意支付丙方中介服务费用，并在合同签订后____个工作日内支付。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行定期维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方应负责协助双方签订本合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

6.2丙方有权在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，确保合同目的的实现。

6.3丙方有权在合同履行过程中，提供必要的法律咨询和服务。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

7.3乙方有权在房屋出现问题时，要求甲方及时维修或更换。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.2甲方如隐瞒房屋权属问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

8.3甲方如未在约定时间内维修房屋，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目