渔港码头承包协议合同

渔港码头承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有渔港码头一处，愿意将其承包给乙方经营使用；乙方有意承包该渔港码头进行相关经营活动。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将渔港码头承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.渔港码头位置及范围本协议所涉及的渔港码头位于[渔港码头具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。码头总面积为[x]平方米，包含码头岸线长度为[x]米，水域面积为[x]平方米，陆域面积为[x]平方米。2.码头设施甲方提供的码头设施包括但不限于栈桥、泊位、装卸设备（如起重机、输送带等）、系船桩、消防设施、水电供应系统等。栈桥长度为[x]米，宽度为[x]米，承载能力为[x]吨；泊位数量为[x]个，其中[具体类型泊位数量及尺寸]；装卸设备应能正常运行，具备每日[x]吨的货物装卸能力；系船桩规格为[具体规格]，数量为[x]个；消防设施应符合国家相关标准，确保在紧急情况下能够正常使用；水电供应系统应稳定可靠，电力供应容量为[x]千瓦，供水能力为每日[x]立方米。3.配套服务甲方应确保码头周边具备相应的配套服务条件，包括但不限于道路畅通、通讯信号覆盖良好等。同时，甲方应协助乙方办理与码头经营相关的各类手续，如船舶停靠许可、货物装卸许可证等（如需）。二、承包期限本承包协议期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年；如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的码头经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对所提供的渔港码头拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用码头设施进行经营活动，不受任何第三方的干涉。按照本协议约定，向乙方提供完整、符合使用要求的码头设施及相关配套服务，并在承包期内负责对码头设施进行必要的维护、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致码头设施损坏影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的修复责任及赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与码头经营相关的各类手续（如需），提供必要的证明文件和协助，确保乙方经营活动的合法性。在承包期内，如需对码头进行改造、扩建或其他重大变动，应提前[x]个月书面通知乙方，并与乙方协商一致，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营渔港码头，开展合法的经营活动，包括但不限于船舶停靠、货物装卸、仓储等业务。有权要求甲方按照本协议约定提供码头设施及相关配套服务，并在甲方未履行义务时，要求甲方承担违约责任。在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途使用渔港码头，不得擅自改变码头用途或进行违法违规经营活动。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责对码头设施进行日常的维护、保养，确保设施的正常运行和安全使用。如因乙方原因导致码头设施损坏的，乙方应承担修复责任及赔偿甲方因此遭受的损失。在承包期内，应遵守国家法律法规及相关行业规范，做好码头的安全生产、环境保护等工作，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的承包经营权转包或分包给第三方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供码头设施及相关配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续经营码头的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方的投资损失、预期利益损失等。3.如甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要证明文件，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变码头用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违法违规经营活动给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对码头设施进行维护、保养，导致设施损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因造成重大安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，将承包经营权转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于码头设施清单、相关手续文件等