业主单位承包土地合同样本

业主单位承包土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_________________________

乙方（以下简称“承包方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地承包给乙方进行开发利用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.1本合同承包的土地范围为：_________________________，具体四至范围为：_________________________。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方在合同到期前六个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内与甲方协商续签合同。

三、土地承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地承包费用。土地承包费用总额为人民币____元整。

3.2土地承包费用支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。

（2）分期付款：自合同签订之日起，乙方应在每年的____月____日支付当年土地承包费用人民币____元整。

四、土地开发利用及管理

4.1乙方在承包期限内，有权对土地进行开发利用，但不得改变土地用途，不得损害土地资源。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对土地进行合理开发利用，确保土地资源的可持续利用。

4.3乙方应建立健全土地管理制度，确保土地开发利用的合规性。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定支付土地承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地开发利用方案

3.本合同签订证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：_________________________

乙方（以下简称“承包方”）：_________________________

丙方（以下简称“监管方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，为保障土地资源的合理开发利用，甲方决定将土地承包给乙方，并委托丙方对土地开发利用过程进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.1本合同承包的土地范围为：_________________________，具体四至范围为：_________________________。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方在合同到期前六个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内与甲方协商续签合同。

三、土地承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地承包费用。土地承包费用总额为人民币____元整。

3.2土地承包费用支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。

（2）分期付款：自合同签订之日起，乙方应在每年的____月____日支付当年土地承包费用人民币____元整。

四、土地开发利用及管理

4.1乙方在承包期限内，有权对土地进行开发利用，但不得改变土地用途，不得损害土地资源。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对土地进行合理开发利用，确保土地资源的可持续利用。

4.3乙方应建立健全土地管理制度，确保土地开发利用的合规性。

4.4丙方负责对乙方土地开发利用过程进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权对乙方土地开发利用过程进行监督检查，包括但不限于：

（1）检查乙方土地开发利用方案的实施情况；

（2）监督乙方遵守国家相关法律法规和甲方要求；

（3）对乙方违规行为提出整改意见。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于土地开发利用方案、财务报表等。

5.3丙方有权向甲方报告乙方违规行为，甲方有权根据情况对乙方进行处罚。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地开发利用，并确保土地资源的合理利用。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方提供土地开发利用的相关资料，包括但不限于土地开发利用方案、财务报表等。

6.4甲方有权对乙方违规行为进行处罚，包括但不限于：

（1）要求乙方停止违规行为；

（2）要求乙方赔偿损失；

（3）解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有以下违约行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变土地用途；

（2）未按约定支付土地承包费用；

（3）未按约定进行土地开发利用；

（4）损害土地资源。

7.3乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得将土地承包权转让、出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保土地资源的合理开发利用，维护甲方的合法权益，同时监督乙方遵守国家相关法律法规和甲方要求，保障土地资源的可持续利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，拥有对土地资源的最终决策权。甲方主导本合同，旨在确保土地资源的合理开发利用，实现甲方利益最大化，同时保障国家法律法规的执行。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地开发利用方案

3.本合同签订证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方为获取更稳定的租赁关系，丙方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同租赁的房产范围为：_________________________，具体描述为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方在合同到期前三个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内与甲方协商续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整。

3.2租赁费用支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。

（2）租金支付：自合同签订之日起，乙方应在每年的____月____日支付当年租金人民币____元整。

四、房产使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用房产，但应保持房产的完好，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用房产。

4.3乙方应负责房产的日常维护和保养。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应代为支付。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于财务状况证明等。

5.3丙方有权在租赁期满后，要求甲方返还担保金额。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用房产，享有房产的占有和使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维修服务。

6.3乙方在租赁期限内，如遇到不可抗力因素导致无法按时支付租金，有权向丙方和甲方说明情况，并协商解决。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有以下违约行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房产或提供必要物业维修服务；

（2）擅自改变房产用途或结构；

（3）未按约定支付租金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前一个月通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过丙方的担保，获取更稳定的租赁关系，确保租赁期限内的权益不受侵犯。乙方的主导旨在保护自身在租赁关系中的权益，减少租赁过程中的风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位。甲方的主导意义在于保障租赁关系的顺利进行，提供必要的物