上海房屋托管合同样本

上海房屋托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房屋一套（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋托管给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1甲方同意将该房屋托管给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用该房屋。

1.2乙方使用该房屋的用途为____________________。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____________________。

2.2托管期限届满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同生效之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照甲方的要求进行装修、布置，费用由乙方承担。

3.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

4.2租金支付方式：____________________。

五、房屋维修及费用承担

5.1在托管期间，房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房屋一套（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋托管给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1甲方同意将该房屋托管给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用该房屋。

1.2乙方使用该房屋的用途为____________________。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____________________。

2.2托管期限届满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同生效之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照甲方的要求进行装修、布置，费用由乙方承担。

3.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

4.2租金支付方式：____________________。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其附属设施的安全和使用状态。

6.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

7.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任。

7.3乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在房屋托管过程中的风险。

2.提高乙方的信用度，增强乙方的履约能力。

3.促进房屋租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋托管过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在房屋租赁市场的竞争力。

3.促进甲方在房屋租赁市场的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的商铺一套（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方经营，为确保乙方能够顺利经营，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定经营该商铺。

1.2乙方经营该商铺的业态为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。

2.2租赁期限届满，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在合同生效之日起____________________日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应按照甲方的要求进行装修、布置，费用由乙方承担。

3.3乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保经营活动的合法性。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

4.2租金支付方式：____________________。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付、经营行为等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币____________________元。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法产权，并确保商铺的租赁用途符合法律法规。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

6.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

7.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方招揽顾客、经营时间等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权