上海 房产赠与 合同样本

上海房产赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________区__________路__________号__________室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产位于上海市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2赠与房产的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、赠与条件

2.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2乙方在签署本合同之日起__________日内，将本合同及相关文件提交至上海市不动产登记中心办理赠与登记手续。

2.3甲方应在本合同签署之日起__________日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。

三、权利义务

3.1甲方承诺赠与房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签署之日起__________日内，将赠与房产的权属证书及相关文件交付乙方。

3.3乙方在办理赠与房产过户手续期间，应积极配合甲方提供相关证明材料。

3.4乙方在取得赠与房产产权后，有权依法使用、收益和处分该房产。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定办理赠与房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）赠与房产权属证书复印件；

（2）赠与房产买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签署日期：________________________

附件：

（1）赠与房产权属证书复印件；

（2）赠与房产买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________区__________路__________号__________室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，同时丙方作为第三方担保人，同意对乙方的受赠行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1赠与房产位于上海市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2赠与房产的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的受赠行为提供担保。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方担保的义务包括但不限于：

（1）确保乙方在规定期限内办理完赠与房产的过户手续；

（2）在乙方未能履行本合同约定的义务时，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在规定期限内办理完赠与房产的过户手续；

（2）要求乙方按照本合同约定使用、收益和处分赠与房产；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.2甲方义务：

（1）在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应将赠与房产的权属证书及相关文件交付乙方；

（2）甲方应在本合同签署之日起__________日内，将赠与房产的权属证书及相关文件交付乙方。

四、乙方受赠条款

4.1乙方同意接受甲方的赠与，并在本合同约定的期限内办理完赠与房产的过户手续。

4.2乙方在取得赠与房产产权后，应按照本合同约定使用、收益和处分该房产。

4.3乙方违约责任：

（1）若乙方未在规定期限内办理完赠与房产的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任；

（2）若乙方在取得赠与房产产权后，未按照本合同约定使用、收益和处分该房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）赠与房产权属证书复印件；

（2）赠与房产买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在为甲方提供保障，确保乙方的受赠行为得到有效执行。丙方的担保责任有助于降低甲方在赠与过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的权益保障条款和乙方违约责任，确保自身的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于维护赠与房产的稳定性和安全性，为乙方提供长期稳定的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于上海市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的购买行为提供担保。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方担保的义务包括但不限于：

（1）确保乙方在规定期限内支付购房款；

（2）在乙方未能履行本合同约定的支付义务时，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方履行本合同约定的交付义务后，乙方有权取得标的房产的产权；

（2）在丙方担保下，乙方有权在规定期限内支付购房款；

（3）在标的房产交付前，乙方有权对标的房产进行实地查看和评估。

3.2乙方义务：

（1）在标的房产交付前，乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应在本合同签署之日起__________日内，将购房款支付至丙方指定的账户。

四、甲方交付条款

4.1甲方应在本合同签署之日起__________日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3甲方违约责任：

（1）若甲方未在规定期限内交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任；

（2）若甲方在交付标的房产时存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证书复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定严格的权益