借住房合同样本

借住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方居住，乙方愿意按照本合同约定使用该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权归甲方所有。

二、借住期限

2.1乙方自本合同签订之日起至________________________止，享有该房屋的居住权。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在借住期间应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾，保持室内外环境卫生。

3.3乙方在使用该房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用承担

4.1乙方在借住期间，应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）房屋保险费；

（3）因乙方原因造成的维修费用。

4.2甲方在借住期间，应承担以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）房屋租赁税费。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）房屋因不可抗力导致无法居住；

（4）双方协商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁税费缴纳凭证；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费、燃气费缴纳凭证；

5.其他相关证明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经协商一致，甲方同意将该房屋借予乙方居住，同时丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，以确保乙方履行本合同项下的义务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权归甲方所有。

二、借住期限

2.1乙方自本合同签订之日起至________________________止，享有该房屋的居住权。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在借住期间应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾，保持室内外环境卫生。

3.3乙方在使用该房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用承担

4.1乙方在借住期间，应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）房屋保险费；

（3）因乙方原因造成的维修费用。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供以下担保服务：

（1）保证乙方按时支付房屋租金；

（2）保证乙方按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（3）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证明、收入证明等材料，以证明乙方具备支付租金和履行合同的能力。

6.2甲方有权要求乙方在入住前对房屋进行彻底清洁，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方在借住期间，如遇房屋租赁税费调整，乙方应按照调整后的标准支付相关费用。

6.4甲方有权要求乙方在合同到期前一个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）逾期支付物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（3）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（4）违反物业管理规定，造成不良影响。

7.2乙方在借住期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）房屋因不可抗力导致无法居住；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁税费缴纳凭证；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费、燃气费缴纳凭证；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，能够为甲方提供一定的资金支持，确保乙方按时履行合同义务，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到妥善使用，同时维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，降低因乙方违约带来的损失。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防范乙方违约行为，保障房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋居住，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1乙方自本合同签订之日起至________________________止，享有该房屋的租赁权。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾，保持室内外环境卫生。

3.3乙方在使用该房屋期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用承担

4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）房屋租金；

（2）物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（3）房屋保险费。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供以下担保服务：

（1）保证甲方按时交付房屋及附属设施；

（2）保证甲方在租赁期间不擅自改变房屋用途；

（3）在甲方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关材料。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行彻底清洁，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间，如遇房屋租赁税费调整，甲方应按照调整后的标准收取相关费用。

6.4乙方有权要求甲方在合同到期前一个月书面通知乙方，甲方有权决定是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期交付房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（4）未提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关材料。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）房屋因不可抗力导致无法居住；

（4）双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋质量保证书；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.水电费、燃气费缴纳凭证；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方