低温冷库租用合同样本

低温冷库租用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的低温冷库（以下简称“冷库”），乙方有租用冷库的需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

2.冷库设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限自____________________起至____________________止。

2.租金按____________________计算，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照甲方的要求，合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构、功能及用途。

2.乙方负责冷库内的安全、卫生、消防等工作，确保冷库内的货物安全。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

四、租金支付及押金

1.租金应于每季度首月支付，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金____________________元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变冷库的结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）冷库租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的低温冷库（以下简称“冷库”），乙方有租用冷库的需求，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

2.冷库设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限自____________________起至____________________止。

2.租金按____________________计算，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁冷库期间，对乙方应支付给甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后五日内代为支付。

3.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用冷库，不得擅自改变冷库的结构、功能及用途。

2.甲方有权要求乙方保持冷库的清洁、安全，并承担必要的维护费用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用冷库，但需遵守甲方制定的规章制度。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应保持冷库的清洁、安全，并承担必要的维护费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除时，应将冷库恢复原状，并退还甲方。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变冷库的结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方履行合同义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付租金及其他费用。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）冷库租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

丙方代表人（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保冷库的合理使用，维护自身权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步保障了租金的收取，降低了经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的低温冷库（以下简称“冷库”），乙方有租用冷库的需求，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

2.冷库设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限自____________________起至____________________止。

2.租金按____________________计算，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁冷库期间，对乙方应支付给甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后五日内代为支付。

3.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方保证冷库设施的正常运行，并符合租赁合同的约定。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内不得随意提高租金或解除合同。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保冷库的适宜存储环境。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的及时性和准确性。

5.乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构、功能及用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证冷库设施的正常运行，并在乙方提出需求时提供必要的维护和服务。

2.甲方应在乙方租赁期间内遵守合同约定，不得提高租金或解除合同。

3.甲方应在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方应在乙方合理使用冷库的情况下，不得无故限制乙方的经营活动。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变冷库的结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方履行合同义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付租金及其他费用。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）冷库租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

丙方代表人（签字）：____________________