住房建造改造合同标准文本

住房建造改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方住房建造改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅建造改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、配套设施等。

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程费用

3.1工程总费用：__________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等。

3.2付款方式：按工程进度分期付款，具体付款比例及时间由双方另行协商确定。

3.3付款条件：甲方在收到乙方提交的合法发票和结算单据后，应及时支付相应款项。

四、工程质量管理

4.1工程质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行。

4.2工程验收：工程完工后，甲方应组织专业人员对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

4.3工程保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程承担保修责任，保修期限为__________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）甲方擅自变更工程内容、设计或施工方案，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.工程监理合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高住房建造改造工程的质量与效率，确保工程顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与本工程。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就住房建造改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅建造改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、配套设施等。

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对整个工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

2.2第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督。

2.3第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

3.2甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工资料和验收报告。

3.3甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同约定。

3.4甲方有权要求乙方承担因乙方原因造成的工程延误、质量问题和安全事故等责任。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2乙方应配合第三方进行监理工作，及时提供相关资料和报告。

4.3乙方应接受甲方和第三方对工程质量的监督检查，并对提出的问题进行整改。

4.4乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量问题和安全事故等责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

5.2乙方未按约定质量标准完成工程，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3第三方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

六、第三方权利

6.1第三方有权要求乙方提供施工资料和报告，以便进行监理工作。

6.2第三方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至符合合同约定。

6.3第三方有权要求乙方承担因自身原因造成的工程质量问题等责任。

七、第三方义务

7.1第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监理。

7.2第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见。

7.3第三方应保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.工程监理合同

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程监理的专业性和客观性，确保工程质量。

2.强化工程进度和投资控制，降低甲方风险。

3.促进甲方、乙方和第三方之间的沟通与协作，共同推进工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程按约定时间、质量、标准完成。

2.降低甲方在工程过程中的风险，提高投资回报率。

3.提升甲方在住房建造改造领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承接__________住宅建造改造工程，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目管理单位参与本工程。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方就住房建造改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅建造改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、配套设施等。

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对整个工程进行项目管理，包括进度控制、质量控制、成本控制和合同管理。

2.2第三方应监督乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.3第三方应定期向乙方汇报工程进展情况，并对乙方提出改进建议。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供工程所需材料、设备和技术支持。

3.2乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工场地和条件。

3.3乙方有权要求甲方对工程变更、延期等情况进行合理补偿。

3.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付工程款项。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准提供工程所需材料、设备和技术支持。

4.2甲方应确保施工场地和条件的及时提供，以保障工程进度。

4.3甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，不得无故拖延。

4.4甲方应配合乙方进行工程变更、延期等事宜的处理。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间提供材料、设备和技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3第三方未履行项目管理职责，导致工程延误或质量问题的，应承担相应的法律责任。

六、第三方权利

6.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和报告。

6.3第三方有权要求甲方和乙方对工程变更、延期等情况进行合理处理。

七、第三方义务

7.1第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，进行项目管理。

7.2第三方应定期向乙方汇报工程进展情况，并对甲方和乙方提出改进建议。

7.3第三方应保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.工程项目管理合同

5.其他与本合同相关的文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

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