中山房产合同样本

中山房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于中山市某区域某小区某栋某单元某房号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1甲方同意将该房产转让给乙方。

1.2乙方同意以人民币__________万元整（大写：______________________）购买该房产。

二、转让款的支付及交付

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的账户。

2.2甲方收到全部转让款后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付该房产。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应保证该房产在交付时符合国家有关法律法规的要求，并具备居住条件。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2甲方应将办理过户手续所需的相关证件和资料及时提交给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中山市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.交易税费清单

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于中山市某区域某小区某栋某单元某房号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1甲方同意将该房产转让给乙方。

1.2乙方同意以人民币__________万元整（大写：______________________）购买该房产，并通过丙方提供的金融服务完成交易。

1.3丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，并协助完成该房产的过户手续。

二、转让款的支付及交付

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的账户。

2.2丙方应在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，将剩余购房款支付至甲方账户。

2.3甲方收到全部转让款后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付该房产。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责为乙方提供购房资金融资服务，包括但不限于贷款申请、审批及发放。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务资料和信用证明，以确保其资金安全。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追回贷款及利息。

3.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证该房产在交付时符合国家有关法律法规的要求，并具备居住条件。

4.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

5.2甲方应将办理过户手续所需的相关证件和资料及时提交给乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供购房款的支付进度和丙方的融资服务情况。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付一定比例的定金，以确保交易顺利进行。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，协助其追回已支付的购房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按约定时间支付剩余购房款，应向丙方支付__________元人民币的违约金。

7.3乙方在购房过程中，不得以任何理由拒绝支付转让款或办理过户手续。

7.4乙方在购房过程中，不得泄露甲方和丙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中山市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供购房资金支持，降低乙方的购房门槛，同时保障甲方的权益。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于中山市某区域某小区某栋某单元某房号的房产（以下简称“该房产”），并通过丁方提供的金融产品实现交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及购买方式

1.1甲方同意将该房产转让给乙方。

1.2乙方同意以人民币__________万元整（大写：______________________）购买该房产，并通过丁方提供的金融产品进行支付。

1.3丁方同意为乙方的购房资金提供分期付款或贷款服务，并协助完成该房产的过户手续。

二、付款方式及丁方责任

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________万元。

2.2剩余款项由丁方提供分期付款或贷款服务，具体付款计划由丁方与乙方另行签订贷款合同。

2.3丁方应确保贷款资金的安全，并在乙方按时还款的情况下，提供必要的贷款服务。

三、房产交付及验收

3.1甲方应保证该房产在交付时符合国家有关法律法规的要求，并具备居住条件。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋过户手续。

四、丁方权益及责任

4.1丁方有权要求乙方提供财务资料和信用证明，以确保其贷款资金的安全。

4.2丁方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款及利息。

4.3丁方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若甲方在交付的房产中存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退赔。

5.3甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细信息和相关证明文件。

6.2乙方有权在贷款合同中与丁方协商确定合理的还款期限和利率。

6.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的装修或改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中山市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本次交易中处于主导地位。乙