住宅借用合同样本

住宅借用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的住宅（以下简称“该住宅”）借用给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借用范围及期限

1.1乙方同意借用甲方名下的该住宅，借用范围包括但不限于居住、生活、休闲等。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借用条件及义务

2.1乙方在借用期间应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护该住宅及其附属设施。

2.2乙方应合理使用该住宅，不得擅自改变该住宅的结构、装修及用途。

2.3乙方在借用期间产生的各项费用（如水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

2.4乙方不得将该住宅转借、转租或抵押给他人。

2.5乙方在借用期间如需对住宅进行装修，应征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

三、维修与养护

3.1乙方在借用期间应对该住宅进行必要的维修与养护，确保住宅的正常使用。

3.2因乙方使用不当造成的住宅损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方在借用期间应对住宅进行必要的检查与维修，确保住宅的安全使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方在借用期间如发生任何侵权行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.3如乙方未按时缴纳各项费用，甲方有权要求乙方补缴，并按约定支付滞纳金。

五、合同解除

5.1在本合同有效期内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

5.2以下情况发生时，本合同自动解除：

（1）甲方因故需要收回该住宅，且乙方在接到甲方通知后三十日内未能找到合适替代住宅的；

（2）乙方未按时缴纳各项费用，经甲方催告后仍未缴纳的；

（3）乙方在借用期间有严重违约行为，给甲方造成重大损失的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该住宅产权证明文件复印件；

2.住宅装修图纸及维修记录；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护其名下位于__________市__________区__________路__________号的住宅（以下简称“该住宅”）的安全与合理使用，特委托__________市__________区__________路__________号的第三方（以下简称“丙方”）作为该住宅的管理与服务主体。乙方（以下简称“乙方”）同意借用甲方名下的该住宅，并接受丙方的管理与服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、借用范围及期限

1.1乙方同意借用甲方名下的该住宅，借用范围包括但不限于居住、生活、休闲等。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责该住宅的日常管理、维修养护、安全保障等工作。

2.2丙方有权对乙方在借用期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

2.3丙方有权对乙方进行必要的警告或处罚，如乙方违反本合同约定。

2.4丙方有权根据市场行情调整管理服务费用，并提前三十日通知甲方和乙方。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有该住宅的产权，并有权随时收回该住宅。

3.2甲方有权要求乙方在借用期间对住宅进行合理使用，不得擅自改变住宅结构、装修及用途。

3.3甲方有权要求乙方支付借用期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.4甲方有权要求丙方提供该住宅的详细管理服务报告，并有权对丙方的工作进行监督。

四、乙方义务与违约责任

4.1乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护该住宅及其附属设施。

4.2乙方应合理使用该住宅，不得擅自改变该住宅的结构、装修及用途。

4.3乙方应按时缴纳借用期间的各项费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4乙方在借用期间如需对住宅进行装修，应征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.5乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据甲方委托，对乙方进行必要的监督管理。

5.2丙方有权对住宅进行必要的维修养护，确保住宅的正常使用。

5.3丙方应定期向甲方报告住宅的管理服务情况，并及时解决乙方反映的问题。

5.4丙方如因自身原因导致住宅安全管理不到位，甲方有权解除丙方委托，并要求丙方承担相应责任。

六、合同解除

6.1在本合同有效期内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

6.2以下情况发生时，本合同自动解除：

（1）甲方因故需要收回该住宅，且乙方在接到甲方通知后三十日内未能找到合适替代住宅的；

（2）乙方未按时缴纳各项费用，经甲方催告后仍未缴纳的；

（3）乙方在借用期间有严重违约行为，给甲方造成重大损失的；

（4）丙方未履行其义务，甲方有权解除丙方委托，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.该住宅产权证明文件复印件；

2.住宅装修图纸及维修记录；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照及资质证明复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业管理，确保该住宅的安全与合理使用，降低甲方在借用期间的风险。

2.丙方作为专业机构，能够提供更全面、高效的管理服务，提高住宅的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为产权所有者，有权对住宅的使用进行监督，保障其合法权益。

2.甲方通过设定严格的借用条件和违约责任，确保乙方的合理使用，降低潜在风险。

3.甲方通过与丙方的合作，实现住宅的长期稳定管理，提高住宅的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足其居住需求，特向甲方（以下简称“甲方”）借用其名下位于__________市__________区__________路__________号的住宅（以下简称“该住宅”）。为确保乙方在借用期间的权益，甲方委托__________市__________区__________路__________号的第三方（以下简称“丙方”）作为该住宅的管理与服务主体。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、借用范围及期限

1.1乙方同意借用甲方名下的该住宅，用于居住、生活等。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责该住宅的日常管理、维修养护、安全保障等工作。

2.2丙方有权对住宅进行必要的检查，确保其处于良好状态。

2.3丙方有权根据市场行情调整管理服务费用，并提前三十日通知甲方和乙方。

三、甲方义务与违约责任

3.1甲方应确保该住宅的产权清晰，并在借用期间不得侵犯乙方的居住权益。

3.2甲方应配合丙方进行住宅的日常管理，及时解决丙方提出的问题。

3.3甲方如因故需要收回该住宅，应提前____个月书面通知乙方和丙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

3.4甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有该住宅的居住权，有权在借用期间合理使用住宅。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，并对丙方的工作提出意见和建议。

4.3乙方在借用期间应遵守国家法律法规，爱护住宅及其附属设施。

4.4乙方应按时缴纳借用期间的各项费用，如水电费、物业管理费等。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据甲方委托，对住宅进行必要的检查与维护。

5.2丙方有权对乙方在借用期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3丙方应定期向甲方报告住宅的管理服务情况，并及时解决乙方反映的问题。

5.4丙方如因自身原因导致住宅安全管理不到位，甲方有权解除丙方委托，并要求丙方承担相应责任。

六、合同解除

6.1在本合同有效期内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

6.2以下情况发生时，本合同自动解除：

（1）甲方未按时收回该住宅，且乙方在接到甲方通知后____日内未能找到合适替代住宅的；

（2）甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方权益受损的；

（3）丙方未履行其义务，甲方有权解除丙方委托，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.该住宅产权证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照及资质证明复印件。

乙方（签字或盖章）：____________________

甲方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________