中介售房合同标准文本

中介售房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付定金人民币____________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付房款人民币____________元整。

4.乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起____________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后____________日内对标的房产进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）交易价格的相关证明材料；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲乙双方的合法权益，并引入丙方作为中介机构提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、中介机构职责与权利

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理标的房产的过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产交易价格的____________%。

3.丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草等。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，并提出合理的要求和建议。

3.甲方有权在标的房产成交后，向丙方支付中介服务费。

4.甲方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担因标的房产问题导致的法律责任。

5.甲方应在合同签订后____________日内，将标的房产交付给乙方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方有权对标的房产进行实地考察，并要求甲方提供相关证明材料。

3.乙方应在合同签订后____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整。

4.乙方应在合同签订后____________日内，向甲方支付房款人民币____________元整。

5.乙方应遵守合同约定，按时支付房款，并承担因违约产生的法律责任。

五、违约责任

1.若丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方未能签订本合同，丙方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________%。

3.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）交易价格的相关证明材料；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，引入丙方作为中介机构，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程顺利进行。甲方作为卖方，通过引入中介机构，不仅能够获得专业的服务，还能在合同中明确丙方的职责和权利，保障自己的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的服务，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保自己在交易过程中的权益不受侵害，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房地产开发商）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的位于____________________的住宅项目，以下简称“项目”，丙方作为房地产开发商，愿意将项目出售给乙方。为保障乙方的合法权益，并引入丙方作为开发商提供住宅产品，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目介绍

1.项目位于____________________，具体地址为____________________。

2.项目总建筑面积为____________________平方米，包含____________________栋住宅楼。

3.每套住宅的建筑面积为____________________平方米，户型结构为____________________。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责项目的开发、建设、销售及售后服务。

2.丙方有权根据市场情况调整项目价格，并有权决定项目的开盘时间。

3.丙方应保证项目的质量，符合国家相关标准和规范。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、预售许可证等。

2.乙方有权在项目开盘前参与选房，并有权要求丙方提供选房指导服务。

3.乙方有权在合同签订后____________日内，向丙方支付定金人民币____________元整。

4.乙方有权在合同签订后____________日内，向丙方支付首付款人民币____________元整。

5.乙方有权在项目交付使用后，享受丙方提供的售后服务。

四、违约责任

1.若丙方未按时提供项目资料，或提供虚假资料，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款金额的____________%。

2.若丙方未按约定时间交付项目，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款金额的____________%。

3.若丙方未按约定标准提供售后服务，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款金额的____________%。

4.若乙方未按约定时间支付房款，应向丙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）项目规划许可证复印件；

（2）项目预售许可证复印件；

（3）项目设计图纸复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房地产开发商）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保自己在购买住宅项目过程中的权益得到充