买卖预售合同样本

买卖预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产预售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产的基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并保证房产权属清晰、无瑕疵。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：__________元人民币（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金__________元人民币；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款__________元人民币；

（3）乙方在签订本合同之日起__________日内支付尾款__________元人民币。

三、交付房产及产权过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

2.甲方在交付房产时，应保证房产符合合同约定的条件，并办理房产产权过户手续。

3.产权过户手续办理完成后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.预售许可证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产预售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、预售房产的基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并保证房产权属清晰、无瑕疵。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：__________元人民币（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金__________元人民币；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款__________元人民币；

（3）乙方在签订本合同之日起__________日内支付尾款__________元人民币。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元人民币，作为担保乙方履行合同义务的保证。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有义务在__________日内垫付房款，直至乙方履行付款义务。

3.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、交付房产及产权过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

2.甲方在交付房产时，应保证房产符合合同约定的条件，并办理房产产权过户手续。

3.产权过户手续办理完成后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或保证人，以保证乙方具备履行合同的能力。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任，包括但不限于垫付房款、解除合同等。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，暂停交付房产，直至乙方履行付款义务。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金__________元人民币，并承担相应的利息。

2.乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担丙方垫付房款的损失。

3.乙方在签订本合同前，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.预售许可证复印件

5.丙方担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中扮演重要角色。其目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更多保障，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保房产顺利预售。通过增加甲方权益保护条款和乙方违约及限制条款，甲方在合同中处于有利地位，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产预售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，同意提供监管服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、预售房产的基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并保证房产权属清晰、无瑕疵。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：__________元人民币（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金__________元人民币；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内支付首付款__________元人民币；

（3）乙方在签订本合同之日起__________日内支付尾款__________元人民币。

三、第三方监管条款

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，对甲方提供的房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

2.丙方负责监督甲方的房产交付过程，确保乙方按照合同约定收房。

3.丙方在监管过程中发现甲方违约行为，有权要求甲方立即整改，并通知乙方。

四、交付房产及产权过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房产交付给乙方。

2.甲方在交付房产时，应保证房产符合合同约定的条件，并办理房产产权过户手续。

3.产权过户手续办理完成后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

五、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的真实信息，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方介入，保障乙方的合法权益。

3.乙方有权在甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定条件时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金__________元人民币，并承担相应的利息。

2.甲方如因自身原因导致合同解除，应向乙方支付__________元人民币的违约金，并承担丙方监管服务的费用。

3.甲方在签订本合同前，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.预售许可证复印件

5.丙方监管合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，在合同中享有主导地位。乙方的主导目的在于