保洁小区开荒合同标准文本

保洁小区开荒合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的小区，为提高小区环境卫生水平，乙方愿意为甲方提供开荒保洁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方小区内所有公共区域、绿化带、停车场等进行全面开荒保洁。

1.2乙方负责对甲方小区内所有楼栋的公共区域、楼梯、电梯间、楼道等进行全面开荒保洁。

1.3乙方负责对甲方小区内所有设施的清洁保养，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方负责对甲方小区内所有设施的维修保养，确保设施的正常使用。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方要求，保证保洁服务质量，确保小区环境卫生达到国家标准。

2.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识。

2.3乙方应配备足够的保洁工具和设备，确保保洁工作的顺利进行。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为保证金。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为预付款。

4.3乙方应在每月____日前，向甲方支付上月服务费用____元人民币。

五、双方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供开荒保洁服务，并对乙方服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成保洁工作，并对乙方未按时完成的工作进行追责。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对甲方拖欠费用进行追讨。

5.4乙方应保证保洁人员的人身安全，并对保洁人员在工作过程中发生的意外事故承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方小区平面图

2.甲方小区设施清单

3.乙方保洁人员名单

4.乙方保洁工具和设备清单

5.乙方服务费用明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的小区，为提高小区环境卫生水平，乙方愿意为甲方提供开荒保洁服务，丙方作为第三方监管机构，对乙方保洁服务进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方小区内所有公共区域、绿化带、停车场等进行全面开荒保洁。

1.2乙方负责对甲方小区内所有楼栋的公共区域、楼梯、电梯间、楼道等进行全面开荒保洁。

1.3乙方负责对甲方小区内所有设施的清洁保养，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方负责对甲方小区内所有设施的维修保养，确保设施的正常使用。

二、服务标准与监管

2.1乙方应按照甲方要求，保证保洁服务质量，确保小区环境卫生达到国家标准。

2.2丙方作为第三方监管机构，负责对乙方保洁服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

2.3丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行记录和反馈。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用与支付

4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为保证金。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为预付款。

4.3乙方应在每月____日前，向甲方支付上月服务费用____元人民币。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供开荒保洁服务，并对乙方服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成保洁工作，并对乙方未按时完成的工作进行追责。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

5.4甲方有权要求乙方在出现重大违约行为时，立即终止合同并追究乙方责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应保证保洁人员的人身安全，并对保洁人员在工作过程中发生的意外事故承担相应责任。

6.2乙方应确保保洁工具和设备的安全使用，避免对小区环境和设施造成损害。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保保洁服务符合国家标准。

七、违约责任与限制

7.1乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方未达到保洁服务质量标准，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在服务期间发生重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.5乙方在服务期间，未经甲方同意，不得将保洁服务转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方小区平面图

2.甲方小区设施清单

3.乙方保洁人员名单

4.乙方保洁工具和设备清单

5.乙方服务费用明细表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，其介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定提供优质保洁服务。丙方的监督和管理作用，有助于提高保洁服务的质量和效率，降低甲方在服务质量方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为小区的业主，主导本合同的目的在于确保小区环境卫生达到预期标准，提升居民生活质量。甲方通过明确自身权益和责任，加强对乙方和丙方的监督，有利于维护自身利益，实现小区环境的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供小区物业管理服务，丁方作为第三方评估机构，对乙方物业管理服务质量进行评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方小区内所有公共区域、绿化带、停车场等进行日常维护和管理。

1.2乙方负责对甲方小区内所有楼栋的公共区域、楼梯、电梯间、楼道等进行日常维护和管理。

1.3乙方负责对甲方小区内所有设施的清洁保养，包括但不限于垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.4乙方负责对甲方小区内所有设施的维修保养，确保设施的正常使用。

二、服务标准与评估

2.1乙方应按照甲方要求，保证物业管理服务质量，确保小区环境卫生达到国家标准。

2.2丁方作为第三方评估机构，负责对乙方物业管理服务质量进行定期评估，并对评估结果进行记录和反馈。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用与支付

4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为保证金。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为预付款。

4.3乙方应在每月____日前，向甲方支付上月服务费用____元人民币。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对甲方拖欠费用进行追讨。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备，确保物业管理工作的顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于维修、清洁、绿化等。

5.4乙方有权在发现甲方违反合同约定时，向甲方提出书面整改要求。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

6.2甲方应提供乙方所需的物业管理设施和设备，并保证其正常使用。

6.3甲方应配合乙方进行物业管理活动，确保乙方能够顺利履行合同义务。

七、违约责任与限制

7.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变物业管理方案或调整物业管理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方小区平面图

2.甲方小区设施清单

3.乙方服务人员名单

4.乙方服务工具和设备清单

5.乙方服务费用明细表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务提供方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保在合同执行过程中能够获得合理的报酬和必要的支持。乙方通过明确自身权益