上海房产赠与合同样本

上海房产赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下位于上海市__________区__________路__________号__________室房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，无任何权属争议，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产的权属合法、有效，无任何权属纠纷。

2.2甲方应将该房产的权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

2.3甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起____日内将该房产的产权过户手续办理完毕。

四、费用承担

4.1甲方应承担办理该房产产权过户手续所需的一切费用。

4.2乙方应在办理该房产产权过户手续过程中，按照国家相关规定缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间将该房产的产权过户手续办理完毕，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间办理该房产产权过户手续，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）证明

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方希望将其名下位于上海市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督和协助完成该房产的赠与及过户手续，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下位于上海市__________区__________路__________号__________室房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，无任何权属争议，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同项下的义务，并协助办理该房产的产权过户手续。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与该房产相关的所有必要文件和证明，包括但不限于产权证书、房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行审查，确保甲乙双方按照本合同约定履行义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在办理该房产产权过户手续前，提供其具备完全民事行为能力的证明。

3.2甲方有权要求乙方在办理该房产产权过户手续过程中，不得以任何方式损害甲方的权益。

3.3甲方有权要求丙方在监督过程中，及时向甲方报告甲乙双方的履行情况。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同约定，接受甲方赠与的该房产，并配合办理产权过户手续。

4.2乙方在办理该房产产权过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。

4.3乙方应确保在办理该房产产权过户手续后，及时向甲方支付所有相关税费。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间办理该房产产权过户手续，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方在办理该房产产权过户手续过程中，违反国家法律法规，损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。

5.3若丙方未履行监督义务，导致甲乙双方发生争议，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）证明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监督方，确保甲乙双方在办理该房产产权过户手续过程中，能够按照国家法律法规和本合同约定履行各自义务，从而保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，希望通过本合同明确其权益，确保在赠与过程中，其权益得到充分保障，同时通过引入第三方，增加监督机制，降低风险，确保赠与过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于上海市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”），甲乙双方经友好协商，引入丙方作为第三方参与，共同监督和协助完成该房产的买卖及过户手续，以确保乙方的权益得到充分保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、买卖标的

1.1本合同项下买卖的标的为甲方名下位于上海市__________区__________路__________号__________室房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属清晰，无任何权属争议，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同项下的义务，并协助办理该房产的产权过户手续。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与该房产相关的所有必要文件和证明，包括但不限于产权证书、房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行审查，确保乙方的权益得到保障。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，提供该房产的详细权属证明。

3.2乙方有权要求甲方保证该房产不存在任何未知的债务或法律纠纷。

3.3乙方有权要求丙方在办理产权过户手续期间，对甲方的履行情况进行实时监督。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定，确保该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将该房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间提供该房产的权属证明，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若甲方在办理产权过户手续过程中，隐瞒该房产的权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

5.3若丙方未履行监督义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）证明

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买方，希望通过本合同明确其权益，确保在购买过程中