代建制合同样本

代建制合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方受甲方委托，对甲方指定的建设项目（以下简称“建设项目”）进行代建，包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、招标、施工、验收等全过程管理；

（2）项目资金筹措、使用、监督和审计；

（3）项目质量、安全、进度、投资、环保等方面的管理；

（4）项目相关资料的整理、归档和保管。

二、代建期限

2.1本合同代建期限自合同生效之日起至建设项目竣工验收合格之日止。

三、代建费用

3.1乙方代建费用由甲方支付，具体费用按以下方式确定：

（1）代建费用总额为人民币__________元；

（2）代建费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

①合同签订后__________个工作日内，支付代建费用总额的__________%；

②建设项目开工前__________个工作日内，支付代建费用总额的__________%；

③建设项目竣工验收合格后__________个工作日内，支付代建费用总额的__________%。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照国家有关法律法规和政策要求，办理建设项目相关手续；

（2）甲方应按时支付乙方代建费用；

（3）甲方应配合乙方完成代建工作；

（4）甲方应承担因自身原因导致代建工作延误或终止的责任。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，依法开展代建工作；

（2）乙方应按时完成代建工作，确保建设项目质量、安全、进度、投资、环保等方面的要求；

（3）乙方应配合甲方办理建设项目相关手续；

（4）乙方应承担因自身原因导致代建工作延误或终止的责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付代建费用总额的__________%计算；

（2）甲方因自身原因导致代建工作延误或终止的，应承担乙方因此遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成代建工作部分代建费用总额的__________%计算；

（2）乙方因自身原因导致建设项目质量、安全、进度、投资、环保等方面不符合要求的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设项目相关资料；

2.乙方资质证明文件；

3.乙方人员配备及职责分工表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其项目（以下简称“项目”）顺利实施，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代建单位，负责项目的全过程管理。为确保项目质量、进度、投资、安全、环保等方面的有效控制，甲方引入第三方（以下简称“第三方”）作为监管单位，共同参与项目建设。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方受甲方委托，对项目进行代建，包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、招标、施工、验收等全过程管理；

（2）项目资金筹措、使用、监督和审计；

（3）项目质量、安全、进度、投资、环保等方面的管理；

（4）项目相关资料的整理、归档和保管。

二、第三方监管范围

2.1第三方作为监管单位，负责对项目实施过程中的质量、安全、进度、投资、环保等方面进行监督，具体包括：

（1）对乙方代建工作进行定期检查和评估；

（2）对项目施工现场进行巡查，确保施工质量、安全和环保要求；

（3）对项目资金使用情况进行监督和审计；

（4）对项目进度进行跟踪，确保项目按计划推进。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）对项目进行全面决策和管理；

（2）对乙方和第三方的代建和监管工作进行监督和评价；

（3）在必要时，有权调整乙方和第三方的职责范围。

3.2甲方义务：

（1）按照国家相关法律法规和政策要求，办理项目相关手续；

（2）按时支付乙方和第三方的代建和监管费用；

（3）为乙方和第三方提供必要的支持和服务。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，负责项目代建工作；

（2）有权对项目施工现场进行管理和监督；

（3）有权要求甲方及时提供项目所需资料和资源。

4.2乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规和政策要求，依法开展代建工作；

（2）按时完成代建工作，确保项目质量、安全、进度、投资、环保等方面的要求；

（3）配合甲方和第三方对项目进行监督和评价。

五、第三方的权利义务

5.1第三方权利：

（1）对项目实施过程中的质量、安全、进度、投资、环保等方面进行监督和评估；

（2）对乙方和甲方的代建和管理工作提出意见和建议；

（3）在必要时，有权向甲方和乙方提出整改要求。

5.2第三方义务：

（1）按照国家相关法律法规和政策要求，依法开展监管工作；

（2）客观、公正、独立地履行监管职责；

（3）对项目监管过程中获取的资料和信息予以保密。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成代建工作部分代建费用总额的__________%计算；

（2）因自身原因导致项目质量、安全、进度、投资、环保等方面不符合要求的，应承担相应的法律责任。

6.2第三方违约责任：

（1）未按时履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行监管职责部分监管费用总额的__________%计算；

（2）因自身原因导致项目监管过程中出现重大失误，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在代建过程中，不得擅自调整项目设计方案，如需调整，应经甲方同意。

7.2第三方在监管过程中，不得泄露项目机密信息，不得利用监管权力谋取私利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的监管单位，能够对项目实施过程进行客观、公正的监督，提高项目质量、安全、进度、投资、环保等方面的管理水平，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主体，有权对项目进行全面决策和管理，通过引入第三方和乙方，实现项目管理的专业化和规范化，提高项目实施效率，确保项目目标的顺利实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）拟进行一项基础设施建设（以下简称“基础设施项目”），为确保项目顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为工程承包单位。为加强对工程质量和安全的监管，甲方引入第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位，协助乙方履行工程承包合同。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、工程承包范围

1.1乙方根据甲方委托，负责基础设施项目的施工建设，包括但不限于以下内容：

（1）按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时完成工程进度；

（4）负责工程现场的管理和维护。

二、第三方监理范围

2.1第三方作为监理单位，负责对基础设施项目的施工质量和安全进行监督，具体包括：

（1）审查施工方案、施工图纸和施工材料；

（2）监督施工过程中的质量和安全；

（3）对施工进度进行跟踪和评估；

（4）对施工过程中发现的问题提出整改意见。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）在符合法律法规和合同约定的情况下，自主决定施工方法和工艺；

（2）要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（3）在监理单位提出整改意见后，有权进行必要的调整和改进；

（4）在工程验收合格后，获得工程款支付的权利。

3.2乙方义务：

（1）严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按照合同约定的时间完成工程；

（4）接受监理单位的监督和检查。

四、第三方的权利义务

4.1第三方权利：

（1）对施工过程进行全面的监理和检查；

（2）对施工质量、安全、进度等方面提出整改要求；

（3）对不符合要求的工作提出暂停施工的建议；

（4）在必要时，要求乙方提供相关资料和解释。

4.2第三方义务：

（1）公正、客观地履行监理职责；

（2）对监理过程中获取的资料和信息保密；

（3）确保监理工作的及时性和有效性。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和第三方的工作进行监督和评价；

（2）在必要时，有权调整乙方的施工方案和进度；

（3）在工程验收合格后，有权要求乙方进行保修。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定及时支付工程款；

（2）为乙方提供必要的施工条件和资源；

（3）在工程实施过程中，积极配合乙方和第三方的各项工作。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金；

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.2第三方违约责任：

（1）未履行监理职责的，应向甲方支付违约金；

（2）泄露工程秘密的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得无故要求乙方变更施工方案或暂停施工。

7.2甲方在支付工程款时，应严格按照合同约定进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自