中关村租房合同样本

中关村租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于北京市____________________________的房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、租金支付

3.1乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金总额____________%的滞纳金。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及相关配套设施交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____________日内对房屋进行验收，如有异议应在____________日内书面通知甲方。

五、房屋使用与管理

5.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆改。

5.3乙方不得利用房屋从事非法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

六、物业管理与费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方应承担房屋在使用过程中产生的各项费用，包括水电费、燃气费、网络费等。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在租赁期间出现故障，甲方应负责维修，但乙方应承担因使用不当造成的损坏。

7.2乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________________的房屋产权，为保障房屋的出租与管理，甲方拟将房屋出租给乙方，并委托丙方进行物业管理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、租金支付与丙方权益

3.1乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方在收到租金后，应于每月____________日前将租金支付给丙方。

3.3丙方有权监督乙方租金支付情况，如发现乙方逾期支付租金，丙方有权通知甲方，甲方应立即采取措施解决。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及相关配套设施交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____________日内对房屋进行验收，如有异议应在____________日内书面通知甲方。

五、房屋使用与管理

5.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方不得利用房屋从事非法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

六、物业管理与费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2丙方应负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及配套设施的正常运行。

6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在租赁期间出现故障，甲方应负责维修，但乙方应承担因使用不当造成的损坏。

7.2丙方有权监督房屋维修过程，确保维修质量。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方违反房屋使用规定，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义与目的

10.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保房屋及配套设施的正常运行。

10.2第三方介入有利于明确各方责任，降低合同风险，提高合同履行效率。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的权益，确保房屋租金的及时支付和房屋的合理使用。

11.2甲方权益主导有利于维护甲方在租赁关系中的主导地位，降低合同风险，提高合同履行效率。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于乙方拟租赁位于北京市____________________________的房屋，甲方作为出租方同意出租，丙方作为第三方物业管理方提供物业服务。为保障乙方的居住权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、租金支付与丙方权益

3.1乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方有权监督乙方租金支付情况，确保租金按时足额收取。

3.3丙方应在收到租金后，于每月____________日前将租金支付给甲方。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及相关配套设施交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付后____________日内对房屋进行验收，如有异议应在____________日内书面通知甲方。

五、房屋使用与管理

5.1乙方有权按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需事先告知甲方和丙方，并承担相关责任。

5.3丙方应负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及配套设施的正常运行。

六、物业管理与费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2丙方应提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.3丙方应定期向乙方提供物业服务报告，确保乙方了解物业管理情况。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在租赁期间出现故障，甲方应负责维修，但乙方应承担因使用不当造成的损坏。

7.2丙方应监督维修过程，确保维修质量符合国家标准。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

8.2甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.3丙方未履行物业管理职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方权益主导的目的与意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的居住权益，确保房屋及配套设施的合理使用。

10.2乙方权益主导有利于提升乙方的居住体验，维护乙方的合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的