全部包干装修合同标准文本

全部包干装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙体拆除、地面铺设、吊顶、门窗、墙面涂料、瓷砖、洁具、灯具等。

1.4工程期限：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价款：__________

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付合同总价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%；

（4）质保期满后，甲方支付合同总价款的_________%。

三、工程质量及验收

3.1工程质量标准：按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行。

3.2工程验收：

（1）甲方在工程进度达到_________%时，有权对工程进行初步验收；

（2）工程竣工验收合格后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。

四、工程进度及变更

4.1工程进度：

（1）工程进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行；

（2）乙方应按照工程进度计划，按时完成各项工作。

4.2工程变更：

（1）因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定增减工程量及相应价款；

（2）工程变更需书面通知，并经双方签字确认后生效。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；

5.2甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

5.3因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度计划表

4.工程变更记录

5.工程竣工验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为改善居住环境，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋装修工程。为确保工程质量和进度，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对工程进行全程监理。为明确各方责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙体拆除、地面铺设、吊顶、门窗、墙面涂料、瓷砖、洁具、灯具等。

1.4工程期限：__________

二、第三方监理单位（丙方）

2.1丙方为具有相应资质的第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2丙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量和安全。

2.3丙方有权对乙方提出的施工方案、施工工艺、材料等进行审查，并提出修改意见。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付合同总价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%；

（4）质保期满后，甲方支付合同总价款的_________%。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准：按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行。

4.2工程验收：

（1）甲方在工程进度达到_________%时，有权对工程进行初步验收；

（2）工程竣工验收合格后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。

五、工程进度及变更

5.1工程进度：

（1）工程进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行；

（2）乙方应按照工程进度计划，按时完成各项工作。

5.2工程变更：

（1）因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定增减工程量及相应价款；

（2）工程变更需书面通知，并经三方签字确认后生效。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告、材料清单、施工日志等资料；

6.2甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合质量要求；

6.3甲方有权要求乙方对工程进行延期，并要求乙方承担相应责任；

6.4甲方有权要求丙方对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；

7.2乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向丙方支付_________%的违约金；

7.3因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.4乙方不得擅自变更施工方案、施工工艺、材料等，如需变更，应经甲方和丙方同意；

7.5乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.工程进度计划表

4.工程变更记录

5.工程竣工验收报告

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监理单位，确保工程质量和安全，降低甲方风险；

2.丙方作为专业监理机构，能够对乙方施工过程进行有效监督，提高工程质量和进度；

3.促进甲乙双方之间的沟通与协作，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对工程进行全程监督，确保工程符合预期；

2.甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合质量要求；

3.甲方通过引入第三方监理单位，降低自身风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，对甲方指定的房屋进行装修工程。为确保工程质量和进度，甲方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对工程进行监督。为明确各方责任、权利和义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙体拆除、地面铺设、吊顶、门窗、墙面涂料、瓷砖、洁具、灯具等。

1.4工程期限：__________

二、第三方监理单位（丁方）

2.1丁方为具有相应资质的第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2丁方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量和安全。

2.3丁方有权对乙方提出的施工方案、施工工艺、材料等进行审查，并提出修改意见。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款：__________

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付合同总价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%；

（4）质保期满后，甲方支付合同总价款的_________%。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准：按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行。

4.2工程验收：

（1）乙方在工程进度达到_________%时，有权要求甲方进行初步验收；

（2）工程竣工验收合格后，乙方有权组织验收，甲方应予以配合。

五、工程进度及变更

5.1工程进度：

（1）工程进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行；

（2）乙方应按照工程进度计划，按时完成各项工作。

5.2工程变更：

（1）因设计变更、甲方要求等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定增减工程量及相应价款；

（2）工程变更需书面通知，并经三方签字确认后生效。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供工程图纸、材料清单、施工规范等资料；

6.2乙方有权要求甲方对工程进行延期，并要求甲方承担相应责任；

6.3乙方有权要求丁方对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

6.4乙方有权在工程变更、设计调整等情况下，要求甲方支付相应的费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

7.2甲方未按合同约定提供相关资料，影响工程进度，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

7.3甲方不得擅自变更施工方案、施工工艺、材料等，如需变更，应经乙方和丁方同意；

7.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程量或质量要求的工作。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业施工企业，有权对工程进度和质量进行控制，确保自身利