住宅底商租赁合同样本

住宅底商租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的住宅底商出租给乙方使用，乙方承租该住宅底商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的住宅底商位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方向乙方提供的相关配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋之日起____个工作日内，将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或结构的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋装修合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的住宅底商出租给乙方使用，乙方承租该住宅底商事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的住宅底商位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方向乙方提供的相关配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋之日起____个工作日内，将押金无息退还给乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并有权对乙方违反规定的行为进行制止和纠正。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还租赁物。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并有权在租赁期满后，按照约定退还租赁物。

8.2乙方有义务按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

8.3乙方有义务遵守租赁物的使用规定，并保证租赁物的完好无损。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

9.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3丙方未按约定支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过合理的租赁收益实现投资回报。甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率，减少纠纷的发生。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服务提供方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的住宅底商出租给乙方使用，乙方承租该住宅底商事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的住宅底商位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方向乙方提供的相关配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共设施维护；

（3）安全保障服务。

4.2丙方应确保服务质量，如服务质量不符合约定标准，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合要求。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方按照约定提供优质的服务；

（2）乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理装修；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据丙方服务质量获得相应的服务费用减免。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途；

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，并保证租赁物的完好无损。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定标准的租赁物；

（2）甲方应确保丙方提供的服务质量；

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币__________________________元的保证金。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合要求；如整改无效，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本