东北土地合同样本

东北土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于东北地区的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的土地使用权，并按照约定支付租金。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁范围

1.1甲方将位于东北地区的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权租赁范围：____________________

第二条土地使用权租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条土地使用权租金

3.1土地使用权租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案经双方协商一致后生效。

第四条土地使用权使用要求

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权。

4.3乙方应确保土地使用安全，不得从事危害土地安全的活动。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证土地使用权的合法性，并负责办理土地使用权证等相关手续。

5.2甲方应保证土地质量符合乙方使用要求。

5.3甲方不得擅自变更租赁合同条款。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用土地，不得损害土地资源。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权租赁范围示意图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于东北地区的土地使用权，并希望将其出租给乙方使用，以实现土地资源的合理配置和经济效益的最大化。

2.第三方作为专业运营机构，愿意参与甲方与乙方的土地使用权租赁事宜，提供专业运营管理和市场推广服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁范围

1.1甲方将位于东北地区的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权租赁范围：____________________

1.3第三方作为运营机构，负责对租赁土地进行整体规划、运营管理和市场推广。

第二条土地使用权租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条土地使用权租金

3.1土地使用权租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2第三方在运营管理过程中，可按约定比例提取管理费，具体比例由双方协商确定。

第四条第三方责任与权利

4.1第三方负责租赁土地的运营管理，包括但不限于市场调研、项目策划、招商推广、物业管理等。

4.2第三方有权根据运营需要调整租赁土地的规划布局，但需经甲方同意。

4.3第三方在运营过程中，应确保租赁土地的安全、环保和合法合规。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权监督第三方运营管理情况，确保租赁土地的合理利用。

5.2甲方有权要求第三方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、项目进展报告等。

5.3甲方有权在第三方违反本合同约定时，要求第三方承担相应的违约责任。

第六条乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

6.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权租赁范围示意图

3.第三方运营管理方案

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方土地使用权的运营效率，降低甲方运营成本。

2.通过专业运营管理，提升租赁土地的市场价值。

3.为乙方提供优质的运营服务，降低乙方运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁土地的合理利用。

2.通过专业运营管理，实现甲方土地资源的最大化经济效益。

3.提高甲方在东北地区的品牌影响力和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于东北地区的商业物业，并希望将其出租给乙方使用，以实现物业的保值增值。

2.第三方作为专业物业管理公司，愿意参与甲方与乙方的物业租赁事宜，提供全面的专业物业管理服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业租赁范围

1.1甲方将位于东北地区的商业物业出租给乙方使用。

1.2物业租赁范围：____________________

1.3第三方作为物业管理公司，负责对租赁物业进行日常管理、维护和运营。

第二条物业租赁期限

2.1物业租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条物业租赁费用

3.1物业租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2第三方在提供物业管理服务过程中，可按约定比例提取服务费，具体比例由双方协商确定。

第四条第三方责任与权利

4.1第三方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于清洁、安保、维修、绿化等。

4.2第三方有权根据物业运营需要调整管理方案，但需经乙方同意。

4.3第三方在运营过程中，应确保物业的安全、舒适和合法合规。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运营。

5.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。

5.3乙方有权在第三方违反本合同约定时，要求第三方承担相应的违约责任。

第六条甲方责任与权利

6.1甲方应保证物业的合法性和所有权，并负责办理相关手续。

6.2甲方应保证物业符合乙方使用要求，并在租赁期间承担必要的维修责任。

6.3甲方不得擅自变更租赁合同条款，如需变更，应提前通知乙方并取得乙方同意。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权证复印件

2.物业租赁范围示意图

3.第三方物业管理方案

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得高质量的物业