买房时开发商给合同样本

买房时开发商给合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：__________。

2.房产证号：__________。

3.房产类型：__________。

4.房产面积：__________平方米。

5.房产用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：买方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应在房屋竣工验收合格后__________日内向买方交付房屋。

2.房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

（2）若买方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知卖方。

四、税费承担

1.买方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.卖方应在房屋交付前协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋产权证

4.房屋验收报告

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同样本仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，为保障买方权益，丙方愿意提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：__________。

2.房产证号：__________。

3.房产类型：__________。

4.房产面积：__________平方米。

5.房产用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：买方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

2.担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有义务代为支付剩余款项。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证。

4.担保方有权在买方违约时，向卖方追偿担保金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应在房屋竣工验收合格后__________日内向买方交付房屋。

2.房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

（2）若买方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知卖方。

五、税费承担

1.买方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.卖方应在房屋交付前协助买方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金。

3.买方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，卖方应在__________日内予以修复。

4.卖方不得擅自改变房屋结构，否则买方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.担保方违反担保义务的，买方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋产权证

4.房屋验收报告

5.担保协议

6.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过担保方的介入，可以降低买方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，可以更好地保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现互利共赢。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，为保障交易合规性，丙方愿意担任监管方，对交易过程进行监督。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：__________。

2.房产证号：__________。

3.房产类型：__________。

4.房产面积：__________平方米。

5.房产用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：买方应在房屋交付之日起__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在合同签订后__________日内对卖方提供的房产信息进行核实，确保信息真实、准确。

2.监管方有权要求卖方提供房屋质量保证书，并对房屋进行现场检查。

3.监管方有权在交易过程中监督买方和卖方的行为，确保交易合规。

4.监管方有权在发现买方或卖方违约行为时，及时通知双方并采取必要措施。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应在房屋竣工验收合格后__________日内向买方交付房屋。

2.房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

（2）若买方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知卖方和监管方。

五、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________的违约金。

3.买方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，卖方应在__________日内予以修复或赔偿。

4.卖方不得擅自改变房屋结构，否则买方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.买方违反合同约定的，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋产权证

4.房屋验收报告

5.监管协议

6.其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位。乙方通过主导合同条款，可以更好地保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。同时，乙方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现互利共赢。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本合同中处于