2024年九月老旧小区化粪池管网联动维护服务协议书

2025年老旧小区化粪池管网联动维护服务协议书本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：___________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________乙方（服务方）：___________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________鉴于甲方需对所属老旧小区化粪池管网系统实施专业化联动维护服务，乙方具备相关资质及技术能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，订立本协议。第一条服务范围1.1服务地点：_________________________小区（位于_________________________）。1.2服务内容涵盖化粪池清掏、管网疏通、渗漏检测、设备检修、应急抢险及日常巡检。第二条服务期限2.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满前30日，双方可协商续签书面补充协议。第三条服务标准3.1化粪池清掏频率不低于每季度____次，管网疏通频率不低于每月____次。3.2清掏作业后粪渣含水率低于____%，管网疏通后排水流速需达到____米/秒。3.3乙方须使用符合国家标准的设备及环保型处理药剂。第四条服务费用及支付4.1合同总金额为人民币____元（大写：_________________________）。4.2甲方按季度支付费用，每期支付____元，于每季度首月____日前支付。4.3乙方须开具合法有效发票，甲方收到发票后____日内完成付款。第五条甲方权利义务5.1提供管网设计图纸、历史维修记录及化粪池分布图。5.2协调居民配合施工，确保作业区域无障碍物。5.3按约定支付费用，逾期超过____日按每日____%支付滞纳金。第六条乙方权利义务6.1组建不少于____人的专业团队，其中持证人员比例不低于____%。6.2作业期间设置安全警示标志，采取防臭、防溅射措施。6.3清掏物须运送至政府指定处理场所，不得违规倾倒。第七条验收程序7.1每次服务完成后，双方现场签署《服务验收单》。7.2甲方对质量有异议的，应在验收后____日内提出书面整改要求。第八条设备与材料8.1乙方自备清淤车、高压疏通机、气体检测仪等设备。8.2更换的管材需符合GB/T____标准，并提供____年质保期。第九条应急响应9.1接到甲方报修通知后，乙方须在____小时内抵达现场。9.2重大堵塞或泄漏事故需在____小时内完成初步处置。第十条保险责任10.1乙方需投保公众责任险，单次事故保额不低于____万元。10.2因乙方过失导致第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。第十一条违约责任11.1乙方未达服务标准的，每次扣除当期费用的____%。11.2甲方逾期付款超____日的，乙方有权暂停服务。第十二条合同变更12.1任何条款修改须经双方书面确认并加盖公章。第十三条不可抗力13.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致履约延误的，受影响方可部分或全部免责。第十四条争议解决14.1争议应优先协商解决；协商不成的，向_________________________法院提起诉讼。第十五条保密义务15.1双方不得向第三方披露技术资料、报价单等商业秘密，保密期持续至合同终止后____年。第十六条合同转让16.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十七条通知送达17.1书面通知送达至本合同载明地址即视为有效，地址变更须提前____日告知。第十八条合同附件18.1附件包括：《化粪池管网分布图》《服务验收单模板》《安全操作规范》，附件与本合同具有同等法律效力。第十九条合同生效19.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二十条其他约定20.1未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同冲突的以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与类型21.1本协议所称第三方包括但不限于下列主体：（1）独立监理机构；（2）专业检测认证单位；（3）设备供应商或技术协作方；（4）政府监管部门委托的验收机构；（5）其他经甲乙双方共同书面确认的协作主体。21.2第三方介入需以书面形式载明其服务内容、权限范围及介入时间节点。第二十二条第三方引入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提前____日向对方提交《第三方合作建议书》，内容需包含第三方资质证明、服务方案及费用分担比例。22.2双方应在收到建议书后____日内共同审核并签署《第三方介入确认函》，未达成一致的不得引入。22.3第三方正式介入后，其权利义务以甲乙双方与其单独签订的附属协议为准，但不得与本协议冲突。第二十三条第三方责任边界23.1监理类第三方须对服务质量实施全过程监督，出具月度《监理报告》并承担连带责任。23.2检测类第三方应依据GB____标准出具检测数据，数据失实导致损失的，按检测费____倍赔偿。23.3设备供应第三方需确保提供的管材、泵机等设备符合合同约定型号，质保期内出现批量质量问题的，应无偿更换并赔偿误工损失。第二十四条第三方费用承担24.1监理费用由甲方承担____%、乙方承担____%，检测费用按“谁委托谁支付”原则执行。24.2因第三方服务瑕疵产生的额外支出，按责任比例由过错方承担：（1）第三方单方过错导致的，由委托方先行赔付后向其追偿；（2）甲乙双方与第三方混合过错的，按过失程度分担责任。第二十五条第三方工作衔接25.1乙方须在第三方入场前____日提交《作业面交接清单》，列明管网现状、隐患点位及安全注意事项。25.2第三方作业期间，甲乙双方应各指派至少1名联络员协调现场事务，联络员变更须提前____日书面报备。25.3第三方产生的施工垃圾、检测废弃物须在____小时内清理完毕，逾期未处理的，乙方有权代为处置并收取____元/日代履行费。第二十六条第三方成果验收26.1监理方出具的《验收合格证》为服务款支付的必要依据，但不得免除乙方的质量保证责任。第二十七条第三方保密义务27.1第三方须签署保密承诺书，承诺对获取的小区管网数据、居民信息等保密，保密期不少于____年。27.2第三方员工离职后____年内不得受雇于甲方竞争对手，违反本条应支付____万元违约金。第二十八条第三方保险要求28.1监理、检测类第三方须投保职业责任险，年度累计保额不低于____万元。28.2设备供应第三方须为运输车辆投保货物险，单次事故赔偿限额不低于货物价值的____%。第二十九条第三方退出机制29.1发生下列情形时，甲乙双方可共同发出《第三方解约通知函》：（1）连续____次未按时提交工作报告；（2）出具虚假数据或结论；（3）因过失导致直接经济损失超过____万元。29.2解约后____日内，第三方须移交全部工作资料，逾期未移交的按____元/日计收违约金。第三十条责任豁免条款30.1因第三方行为直接引发的居民投诉、行政处罚等后果，由该第三方独立承担责任。30.2甲乙双方对第三方的承诺、保证不构成对该第三方义务的连带担保。第三十一条争议解决补充31.1涉及第三方的纠纷应优先通过三方协商解决，协商不成的，按本协议第十四条约定执行。31.2法院判决第三方承担责任的，甲乙双方有权从其应付账款中直接扣减相应金额。第三十二条合同效力调整32.1第三方介入后，本协议中与附属协议冲突的条款以附属协议为准，其余条款继续有效。32.2本部分条款的修改须经甲乙双方及相关第三方共同签署书面文件确认。合同签署页甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________签署日期：____年____月