二零二五医院周边门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五医院周边门面租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面描述1.门面信息门面名称：______门面地址：______面积：______平方米租赁用途：______2.门面条件要求乙方承租的门面应符合甲方的要求，包括但不限于建筑结构安全、设施完备等。甲方保证门面在租赁期间不发生产权争议或其他影响乙方租赁权益的情况。二、租赁条款1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______个月与甲方协商续租事宜。2.租金及支付方式月租金为______元/平方米，共计______元/月。租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。三、交付与使用1.交付时间甲方应于______年______月______日前将门面交付乙方使用。乙方在接收门面时应进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，乙方应在______个工作日内书面通知甲方。2.使用规范乙方应合理使用门面，不得改变门面的结构，不得进行任何可能损害门面结构或降低门面使用功能的行为。四、违约责任与解除合同1.违约责任若甲方未能按照约定交付门面或提供必要的服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未能按时支付租金或违反租赁协议的约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.解除合同任何一方在发生重大违约情形时，有权解除合同，并要求对方赔偿因此遭受的损失。除上述情形外，双方经协商一致后可解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同的情况下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。义务：在租赁期内，提供必要的物业管理服务，确保公共区域的安全和卫生。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用门面，并在租赁期内享有门面的使用权。在租赁期内，如需对门面进行装修或改动，应事先获得甲方同意。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持门面的整洁和良好状态。不得在门面内进行违法活动，不得损害甲方或其他承租方的利益。六、检验与验收1.检验方式乙方应在接收门面后______个工作日内对门面进行自检，如有问题，应在______个工作日内通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行复核，确认问题存在。2.验收标准验收标准以租赁合同约定的门面状况、设施设备状态以及相关法律法规为准。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未经乙方同意擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）