二零二五深圳二手房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五深圳二手房买卖合同模板甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋产权证号：______房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______产权性质：______产权份额：______附属设施：______2.房屋权利状态房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制性权利。房屋未设定任何租赁合同，卖方保证在合同签订前将房屋腾空交付给买方。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______）。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。2.支付方式a.首付款：人民币______元整（大写：______），于合同签订当日支付；b.尾款：人民币______元整（大写：______），于办理过户手续后支付。三、交付及过户1.房屋交付乙方支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，乙方应检查房屋状况，如有不符，应及时提出，卖方应在______个工作日内予以修复或赔偿。2.过户手续乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。卖方保证房屋过户手续的顺利进行，并承担相关费用。四、违约责任1.乙方违约责任a.乙方未按时支付房款，应向卖方支付______的违约金；b.乙方逾期交付房款超过______个工作日，卖方有权解除合同，并要求乙方支付______的违约金。2.卖方违约责任a.卖方未按时交付房屋，应向乙方支付______的违约金；b.卖方未按时办理过户手续，应向乙方支付______的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方修复或赔偿。有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付房屋，并确保房屋无产权纠纷和租赁合同。提供房屋的产权证、身份证等必要文件，协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务权利：在支付全部房款后，有权要求甲方交付房屋。如因甲方原因导致房屋无法交付或存在质量问题，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付房款。在交付房屋前，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。六、房屋查验与交付1.查验方式乙方在支付房款后，应在______个工作日内对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验。2.交付标准交付标准以本合同约定的房屋信息、产权状态、附属设施等为准。如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成所有款项支付且甲方交付房屋后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______的违约金；同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代