房屋抵押借款协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押借款协议书甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方同意向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。乙方同意按照甲方的要求提供上述借款。2.借款用途甲方承诺将借款用于______（详细说明借款用途）。甲方保证借款用途的合法性和合规性。二、还款方式与利息1.还款方式按月等额本息还款：每月还款金额为______元；按月等额本金还款：每月还款金额为______元；其他还款方式：______。2.利息计算借款利息按照年利率______%计算，按月计息，每月利息为______元。三、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元。四、其他条款1.合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在借款期限内按约定的还款计划偿还贷款。有权在贷款期限内，在符合贷款政策的情况下，提前部分或全部偿还贷款，并按照银行规定享受提前还款优惠。义务：按时足额偿还贷款本息。按时向乙方提供与贷款相关的财务报表和资料。2.乙方权利与义务权利：有权在贷款期限内按约定的利率收取利息。有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追讨贷款。义务：按照合同约定提供贷款。为甲方提供必要的咨询服务和指导。六、抵押物处理1.抵押物登记甲方同意将抵押物依法办理抵押登记手续，乙方作为抵押权人，享有抵押物的优先受偿权。2.抵押物保管在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。3.抵押物处置若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。七、借款变更与解除1.借款变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更借款合同的内容。2.借款解除甲方违约，乙方给予警告后，甲方仍不改正；借款用途发生变化，且未经乙方同意；法律法规规定的其他解除合同的情形。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______