仓库使用合同范本

仓库使用合同范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定面积的仓库，乙方有存储物资的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方使用甲方仓库事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓库使用过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方拥有位于__________的仓库，乙方因业务发展需要，需租用甲方仓库存储物资。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证仓库的产权清晰，无任何权属纠纷，并提供合法的产权证明文件。

2.甲方负责保持仓库的清洁、安全和适宜存储状态，确保乙方存放的物资不受损害。

3.甲方应按照乙方要求，合理设置仓库内的消防、安全设施，确保乙方物资及人员安全。

4.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供仓库的钥匙，并保证钥匙的完整性。

5.甲方有义务在乙方租用仓库期间，不得擅自将仓库出租或转租给第三方。

6.甲方应按照合同约定，及时处理乙方在仓库使用过程中提出的合理建议或改进要求。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和使用性质。

2.乙方应妥善保管在仓库内的物资，采取必要的措施防止物资损坏、丢失或被盗。

3.乙方应遵守仓库的安全管理规定，不得在仓库内进行危险活动，确保自身及其他人员的安全。

4.乙方应在搬运、存储物资时，遵循相关操作规程，避免对仓库设施造成损害。

5.乙方应在合同约定的期限内，按时支付仓库租金及相关费用。

6.乙方应在合同终止时，将仓库清理干净，将物资搬离，并归还仓库钥匙。

双方权利：

1.甲方享有租金收取权，乙方享有按约定使用仓库的权利。

2.乙方有权要求甲方维护仓库的安全和适宜存储状态，甲方有义务满足这一要求。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或终止合同。

4.乙方有权在合同履行过程中，对仓库的使用提出合理建议。

双方义务：

1.甲方有义务在合同期内，提供稳定的仓储服务。

2.乙方有义务遵守合同约定，合理使用仓库，并按时支付相关费用。

3.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，共同维护合同的正常履行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同仓库使用费总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.末付款：合同期满前__________日内，乙方应向甲方支付末付款，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，提供相应的发票或收据。

2.乙方支付款项时，应确保款项的准确性，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担全部责任。

3.如遇国家税收政策调整，乙方应按照新政策调整支付金额，甲方有权根据实际情况调整收费标准。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决支付问题，并按照双方达成的协议处理。

四、额外费用

1.本合同约定的金额仅包括仓库使用费，不包括乙方因使用仓库而产生的其他费用，如水电费、消防费等。

2.乙方应自行承担因使用仓库而产生的所有额外费用，并按甲方提供的费用清单支付。

3.如甲方在提供服务过程中产生额外费用，甲方有权向乙方收取，并提前通知乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付款项，甲方有权按日收取逾期付款的__________%作为滞纳金。

2.若甲方未提供约定的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并按实际损失计算。

3.双方应遵守合同约定的支付方式，如有违反，应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.纠正违约：违约方应采取必要措施纠正违约行为，恢复合同的履行。

b.赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的直接经济损失。

c.损害赔偿：若违约行为给守约方造成额外损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

d.滞纳金：对于逾期支付款项的违约行为，违约方应支付按日计算的滞纳金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下方式之一解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.适用法律：本合同的解释、履行、违约、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院为第一审法院。

4.争议解决程序：双方应尽力在争议发生后__________日内解决争议。如在此期限内未能解决，任何一方均可采取上述争议解决方式。

三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，合同不生效：

1.甲方应提供合法的产权证明文件，证明其有权出租仓库。

2.乙方应在合同生效前支付首付款。

3.双方应就合同中未明确事项达成一致意见。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

2.任何变更不得影响合同的原有条款，且不得违反法律法规。

四、终止

1.合同的终止可以因以下原因发生：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方根据本合同约定解除合同；

e.法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于：

a.乙方应将仓库清理干净，将所有物资搬离；

b.甲方应退还乙方剩余租金或支付乙方因合同终止而遭受的合理损失；

c.双方应相互协助，处理合同终止后的有关事宜。

五、通知

1.任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式发送至对方地址，邮件发出之日视为送达；

b.传真：以传真方式发送至对方传真号码，发送成功后以传真确认件为准；

c.电子邮件：以电子邮件发送至对方电子邮箱，发送成功后以电子邮件确认件为准。

2.通知送达地址如变更，一方应及时以书面形式通知另一方。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同及其附件构成双方之间关于仓库使用事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

3.本合同及其附件的任何部分均不得由任何一方转让或抵押，除非得到另一方的书面同意。

附件：

1.甲方产权证明文件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，以证明甲方对仓库拥有合法的出租权。

2.仓库使用说明书：详细说明仓库的地理位置、面积、设施、安全规定等相关信息。

3.仓库租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本。

4.仓库使用规则：包括仓库的日常管理规则、消防安全规则、卫生清洁规定等。

5.乙方物资清单：详细列明乙方拟存储于仓库的物资种类、数量、规格等信息。

6.乙方资质证明文件：包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明乙方的合法经营资格。

7.仓库安全责任书：双方就仓库安全责任达成的书面协议。

8.仓库消防设施清单：包括仓库内消防设施的安装位置、类型、数量等信息。

9.仓库出入管理制度：规定仓库出入人员的登记、审批程序等。

10.乙方支付款项的银行账户信息：用于乙方支付租金及相关费用的银行账户详细信息。

11.合同双方签字盖章的确认书：双方确认合同内容的书面文件。

12.合同变更协议：如合同内容有变更，双方签署的