工程拆迁与造价咨询合同

工程拆迁与造价咨询合同编号：__________

甲方（拆迁方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（咨询方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方在[工程名称]项目中对拆迁工程进行投资建设，需要乙方提供工程拆迁与造价咨询服务，以保障工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行工程拆迁与造价咨询服务的具体内容、双方的权利义务以及合作期限等事宜。

二、合同背景：甲方在[工程名称]项目中对拆迁工程进行投资建设，为确保工程顺利进行，甲方需对拆迁工程进行合理规划、科学管理，并委托乙方提供专业咨询。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如需继续合作，双方另行签订补充协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.提供项目相关信息：甲方应向乙方提供包括但不限于项目概况、拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准等必要信息，确保乙方能够准确、及时地开展工作。

2.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，确保乙方能够顺利开展咨询业务。

3.支付咨询费用：甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方咨询费用，包括但不限于前期调研费、现场勘查费、报告编制费等。

4.遵守国家法律法规：甲方在拆迁过程中应严格遵守国家有关拆迁的法律、法规和政策，确保拆迁工作的合法、合规。

5.保密义务：甲方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方责任与义务：

1.提供专业咨询服务：乙方应根据甲方提供的信息，运用专业知识和技能，对工程拆迁与造价进行咨询，并提出合理化建议。

2.确保服务质量：乙方应确保所提供的咨询服务符合国家相关标准，确保咨询报告的准确性和可靠性。

3.按时提交报告：乙方应在合同约定的时间内，完成咨询工作，并向甲方提交工程拆迁与造价咨询报告。

4.保守商业秘密：乙方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.遵守职业道德：乙方在咨询过程中应遵守职业道德，诚实守信，不得故意误导甲方。

双方应严格遵守上述责任与义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同咨询服务总金额为人民币[合同总金额]元（大写：[大写金额]）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.进度款：乙方在完成合同约定的阶段性工作后，甲方应在[进度款支付时间]内，根据乙方提交的阶段性工作成果和费用清单，支付相应比例的进度款。具体支付比例和金额如下：

-阶段一：完成现场勘查和资料收集后，支付合同总金额的[阶段一支付比例]%，即人民币[阶段一支付金额]元；

-阶段二：完成拆迁方案设计及初步造价估算后，支付合同总金额的[阶段二支付比例]%，即人民币[阶段二支付金额]元；

-阶段三：完成拆迁工程预算编制及造价审核后，支付合同总金额的[阶段三支付比例]%，即人民币[阶段三支付金额]元。

3.结算款：乙方在完成全部咨询工作并向甲方提交最终咨询报告后，甲方应在[结算款支付时间]内，支付剩余合同总金额的[结算款支付比例]%，即人民币[结算款金额]元。

4.额外费用：如因甲方原因导致乙方增加工作量或产生额外费用，甲方应根据实际情况，另行支付相关费用。

三、支付条件：

1.乙方提交相关费用清单和阶段性工作成果，甲方审核无误后支付相应款项。

2.乙方应在每个支付节点前[支付前置时间]向甲方提交支付申请及相关证明材料。

四、支付方式：本合同项下的款项支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订后提供。

双方应严格按照本条款约定的时间和比例支付款项，如有延误或不足，应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按时支付乙方应得的款项，应向乙方支付自应付之日起至实际支付日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。

-若甲方未能按照合同约定提供必要的信息或配合乙方工作，导致乙方无法正常开展咨询业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按时提交符合合同要求的咨询报告，应向甲方支付自应提交报告之日起至实际提交日止，按合同总金额的[每日违约金比例]%计算的违约金。

-若乙方提供的咨询报告存在重大失误或虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下方式之一解决：

-诉讼：任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

-仲裁：任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。

-调解：双方可自愿选择调解方式解决争议，调解协议具有同等法律效力。

2.争议解决的法律适用：本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，本合同的争议应提交至[具体法院名称]人民法院管辖。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行受到影响，受影响方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件解除或终止后，双方应尽快协商，争取尽快恢复合同的履行。

四、其他

1.本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、合同有效期

本合同的有效期为自生效之日起至合同约定的咨询服务完成之日止。如因特殊情况需要延长合同期限，双方应另行签订书面协议。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情形下终止：

-合同约定的服务期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方在接到违约通知后[违约通知期限]内未采取补救措施或未支付违约金；

-法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应立即终止所有合同项下的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余款项和未完成的工作。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送至对方指定的地址。

2.通知送达之日为通知生效之日，如以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。

六、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用本合同约定的争议解决机制。

七、法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的项目背景资料；

2.拆迁工程的具体需求，包括但不限于拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准等；

3.甲方对工程拆迁与造价咨询的具体要求。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求提供的拆迁工程设计方案；

2.设计方案应包括拆迁区域布局、拆迁顺序、拆迁方法等内容。

三、技术规格

1.拆迁工程所需的技术规格，如机械设备、施工材料等；

2.技术规格应符合国家相关标准和规范。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的与拆迁工程相关的各类证件复印件，如土地使用权证、规划许可证等；

2.乙方提供的与咨询服务相关的各类证件复印件，如营业执照、资质证书等。

五、合同附件清单

1.本清单所列附件均为本合同的有效组成部分；

2.附件清单中所列附件的份数、内容、编号等信息应与实际附件保持一致。

六、其他相关文件

1.双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、工作进度报告等；

2.双方认为有必要作为合同附件的其他文件。

签字、盖章及日期：

甲方（拆