出租物业财务审计协议

出租物业财务审计协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（审计方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，现欲对该物业进行财务审计，以保障其财务状况的透明与合规，乙方愿意接受甲方委托，提供专业的财务审计服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、审计范围：乙方对甲方所拥有物业的财务状况进行审计，包括但不限于收入、支出、资产、负债等方面的审查。

二、审计期限：自本协议签订之日起__________个工作日内完成审计工作。

三、费用及支付方式：审计费用总额为人民币__________元，甲方应在审计工作完成后__________个工作日内支付给乙方。

四、保密条款：双方对本协议内容及审计过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（审计方）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.提供必要的信息和资料：甲方应向乙方提供与物业财务审计相关的全部资料和信息，确保乙方能够独立、客观地进行审计工作。

2.配合审计工作：甲方应配合乙方的审计工作，包括但不限于提供必要的访问权限、解释财务疑问、提供必要的财务人员协助等。

3.保密义务：甲方对本协议内容及审计过程中所获得的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

4.费用支付：甲方应在审计工作完成后按照协议约定的方式和金额支付审计费用。

5.协商解决争议：甲方在履行本协议过程中如有任何疑问或争议，应及时与乙方进行协商，寻求解决方案。

乙方（审计方）的责任和义务：

1.审计质量保证：乙方应按照审计准则和标准，对甲方提供的财务资料进行独立的、客观的审计，确保审计报告的准确性、真实性和完整性。

2.保密义务：乙方对本协议内容及审计过程中所获得的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.审计报告：乙方应在约定的审计期限内完成审计工作，并向甲方提交书面审计报告，报告中应详细说明审计发现的问题和建议。

4.费用收取：乙方有权按照本协议约定的费用标准和支付方式收取审计费用。

5.审计方法：乙方应采用合适的审计方法，包括但不限于查阅文件、询问、观察、分析等，以确保审计的全面性和有效性。

6.协商解决争议：乙方在履行本协议过程中如有任何疑问或争议，应及时与甲方进行协商，寻求解决方案。

双方应遵守上述责任和义务，确保合同的有效履行。任何一方违反上述责任和义务，均应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

1.审计费用总额：本协议项下，乙方提供的财务审计服务的总费用为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付比例：

a.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付审计费用的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

b.审计中期付款：乙方完成审计工作的__________后，甲方应在收到乙方提交的审计中期报告之日起__________个工作日内支付审计费用的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

c.审计完成付款：乙方完成审计工作并提交最终审计报告后，甲方应在收到审计报告之日起__________个工作日内支付审计费用的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.支付条件：

a.乙方应在完成每一阶段的审计工作后，向甲方提交相应的报告，甲方在收到报告后__________个工作日内完成付款。

b.甲方支付款项时，应附上付款凭证，证明已按照本协议约定的金额和条件支付。

c.任何未按时支付的款项，甲方应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为__________%。

4.额外费用：

a.如因甲方提供的信息不完整或不符合要求导致乙方需要额外工作，甲方应按照乙方合理估算的额外工作量及收费标准支付相应费用。

b.如因不可抗力或其他甲方原因导致审计工作延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

5.付款方式：

a.甲方应通过银行转账的方式向乙方支付款项，具体账户信息由乙方在签订本协议时提供。

b.甲方支付款项时，应在汇款凭证上注明“出租物业财务审计协议款项”字样，以便乙方核对。

本协议的财务条款旨在确保双方的资金流转清晰、透明，并保护双方的合法权益。任何一方违反支付条款，均应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按照协议约定支付审计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的__________%，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

b.若乙方未能按照协议约定完成审计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

c.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约赔偿：

a.除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。

b.违约方应在本协议规定的违约通知之日起__________个工作日内支付违约金和赔偿金。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如双方同意，争议解决也可通过诉讼途径进行，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决的法律适用和管辖：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.对于本协议的解释或履行发生的任何争议，应提交至甲方所在地的人民法院管辖。

5.不可抗力：

a.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方不负违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

本条款旨在确保合同双方的合法权益得到保障，并明确双方在违约和争议时的权利与义务。双方应严格遵守，以确保合同的有效履行。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方在签订本协议后，应在规定的时间内完成预付款的支付，否则本协议自动失效。

2.有效期：

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成审计工作并提交最终审计报告之日止。若因特殊情况导致审计工作延期，经双方协商一致，可延长本协议的有效期。

3.变更：

本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何口头变更均不具有法律效力。

4.终止条款：

a.本协议在以下情形下终止：

1）本协议约定的审计工作完成；

2）双方协商一致解除本协议；

3）因不可抗力导致本协议无法履行；

4）任何一方违约，经对方催告后仍不履行其义务；

5）法律法规规定的其他情形。

b.本协议终止后，双方应按照约定完成剩余工作，并按照本协议约定处理未付款项、违约责任等问题。

5.通知：

双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.甲方送达地址：__________

b.乙方送达地址：__________

通知自送达之日起生效。

6.争议解决：

本协议的争议解决机制适用“违约与争议解决机制”条款。

7.法律适用与管辖：

本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本协议的解释或履行发生的任何争议，应提交至甲方所在地的人民法院管辖。

8.不可抗力：

本协议中有关不可抗力的规定适用“违约与争议解决机制”条款。

本附则为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。双方应严格遵守本附则的规定。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对物业财务审计的具体要求，包括审计范围、审计标准、所需提供的信息和资料等。

2.设计方案：如乙方提供审计方案，应包括审计流程、审计方法、人员安排、时间表等。

3.技术规格：如审计过程中涉及特定技术标准或工具，应提供相关技术规格说明。

4.甲方提供的财务资料：包括但不限于财务报表、凭证、合同、发票等原始财务资料。

5.甲方提供的物业相关资料：如物业产权证明、租赁合同、维修记录等。

6.乙方资质证明：乙方应提供相关资质证书、营业执照、税务登记证等复印件，以证明其具备提供审计服务的资格和能力。

7.保密协议：双方签订的保密协议，以明确双方在审计过程中对信息保密的义务。

8.本协议的补充文件：任何与本协议相关的补