房屋租赁合同协议模板范本

第第页合同编号:________房屋租赁合同协议模板范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本《房屋租赁合同协议模板范本二》以下简称“本合同”，由以下双方签订：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、合同基本信息1.房屋地址：_______2.房屋用途：_______3.租赁期限：_______二、合同目的1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。2.本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。3.通过本合同，甲乙双方建立稳定、和谐的租赁关系，实现资源共享，共同发展。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：a.乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_______。b.乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方收到款项后应出具收据。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_______%的违约金。4.一次性支付：乙方可选择一次性支付整个租赁期间的租金，甲方在收到全部租金后，应出具收据并退还乙方相当于_______个月的押金。5.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_______个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁条件，并保证房屋的安全、卫生。c.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修和维修，但需提前通知乙方。d.甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但需遵守房屋的使用规定。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。d.乙方应保持房屋的整洁，不得擅自堆放物品，不得占用公共区域。e.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。f.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，无损坏地交还甲方。3.双方共同权利与义务：a.任何一方违约，应承担相应的违约责任。b.双方应共同维护房屋的安全和秩序，确保居住环境的和谐。c.双方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。d.合同未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所出租的房屋符合国家相关建筑标准，不存在安全隐患。b.房屋内的水电设施、燃气设备等在交付时均处于正常工作状态，甲方负责在租赁期间对上述设施进行必要的维修和保养。c.甲方承诺在租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋结构和使用功能不受损害。2.服务内容：a.甲方房屋租赁合同的签订、续签、解除等法律咨询和手续办理服务。b.甲方负责协调处理房屋租赁过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。c.甲方房屋租赁期间的基本物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。d.甲方在租赁期满或合同解除时，负责办理房屋退还手续，并协助乙方进行必要的房屋验收。3.服务标准：a.甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋的维修和保养工作。b.甲方应确保所的服务质量，对乙方提出的合理服务需求，应给予及时响应和处理。c.甲方应在接到乙方报修通知后_______小时内到达现场，进行必要的维修服务。4.服务费用：a.甲方的服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。b.如甲方因自身原因未能按时服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.甲方应在合同生效后_______日内将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后_______日内完成验收并通知甲方。c.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更合同内容。2.变更：a.任何一方需变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。b.合同的变更不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。c.合同的变更不影响已履行部分的效力，变更后的合同仍具有同等法律效力。3.解除：a.在租赁期限内，任何一方有权根据法律规定或合同约定解除合同，但应提前_______日以书面形式通知对方。b.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋的返还手续，并结算租金及其他费用。c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。2.除非法律有明确规定或经对方书面同意，双方对本合同内容以及所涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。4.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制对保密信息的访问、使用和复制。5.在保密期限内，如因法定义务或司法、行政机关要求披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切可能措施以保护对方的合法权益。6.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的律师费。7.本保密条款的效力不受本合同其他条款的解除或终止而影响。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同，除非争议事项直接涉及合同履行的核心内容。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，必要的证据和资料。4.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期间，任何一方不得擅自采取可能损害对方权益的行为。6.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方均应遵守并执行法院的最终判决或裁定。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.通知：任何一方给另一方的通知，应采用书面形式，并按照合同中约定的地址发送。通知自送达对方或对方签收之日起生效。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。4.合同语言：本合同以中文书写，如合同有英文或其他语言版本，以中文版本为准。5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。6.法定节假日：本合同所指的“日”不包括法定节假日和公休日。7.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规或本合同另有规定。8.合同变更：任何对合同内容的变更，必须以书面形式并由双方共同签署，否则无效。9.合同终止：本合同因任何原因终止，不影响双方因违约而产生的赔偿责任。10.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。九、合同签署1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效