计算机科学实验室租赁合同

第第页合同编号:________计算机科学实验室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为______。甲方同意将位于______的计算机科学实验室出租给乙方使用，乙方同意租赁该实验室。合同租赁期限自______起至______止。合同目的：甲方将计算机科学实验室出租给乙方，乙方支付租金，并按照合同约定使用该实验室。甲方应保证实验室的设施和设备符合乙方使用需求，乙方应爱护并合理使用实验室设施，不得擅自改变实验室结构或功能。二、价格、支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元整。租金支付日期为每月的______日。2.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付首月租金及______元作为押金，共计人民币______元整。押金在合同期满且乙方无违约行为后无息退还。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，具体账户信息如下：-账户名称：______-账号：______-开户行：______4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。5.税费：乙方应承担因租赁实验室而产生的所有税费，包括但不限于增值税等。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。-甲方应保证租赁物的安全与使用，确保实验室设施设备符合使用标准。-甲方有义务在合同期间对实验室进行必要的维护和修缮。-甲方有权在合同期满或乙方违约时收回实验室。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用实验室，但不得改变实验室的结构和功能。-乙方有义务合理使用实验室设施，不得损坏或滥用。-乙方有义务按照合同约定支付租金和押金，并在租赁期满或合同解除时，将实验室恢复原状。-乙方有权要求甲方必要的技术支持和设备维护服务。-乙方应遵守国家相关法律法规，不得在实验室从事违法活动。3.合同解除与违约责任：-如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。-如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。-合同解除后，双方应立即办理相关手续，甲方应退还乙方押金。4.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.设施质量保证：-甲方保证实验室在租赁期间内，其建筑结构、水电设施、消防设备等均符合国家相关安全标准，并保持良好的使用状态。-甲方应确保实验室内的计算机、网络等设备在交付时功能正常，并在租赁期间内负责设备的日常维护和保养。2.服务内容：-甲方实验室的日常清洁服务，确保实验室环境整洁。-甲方负责实验室的网络接入服务，确保乙方在使用期间网络稳定。-甲方应必要的技术支持，包括但不限于设备故障的快速响应和解决。3.服务响应时间：-甲方应在接到乙方关于实验室设施设备故障的报告后，在______小时内响应并采取必要的维修措施。-对于紧急情况，甲方应在______小时内响应。4.质量保证期限：-本合同项下的质量保证期限为自乙方开始使用实验室之日起至合同期满之日止。5.违约责任：-若甲方未能符合合同约定的服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。-若因甲方原因导致实验室无法正常使用，甲方应退还乙方相应期间的租金。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后______个工作日内按照合同约定支付首期租金和押金。-乙方应在合同约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。-双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。2.合同变更：-本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。3.合同解除：-如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-如合同因不可抗力原因无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。4.通知与送达：-除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中的地址，并自发送之日起视为送达。5.合同终止：-合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定办理相关手续。六、保密条款1.保密信息：-本合同中涉及的任何技术信息、商业信息、财务数据、客户名单、业务计划等，均属于双方的保密信息。-双方应在本合同有效期内以及合同终止后的______年内，对上述保密信息负有保密义务。2.保密义务：-双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露、使用或公开，包括但不限于限制访问、使用加密手段等。-双方不得未经对方同意，将保密信息用于本合同目的之外的其他用途。3.保密例外：-如法律、法规或法院命令要求披露保密信息，则披露方应提前通知对方，并在可能的情况下，寻求对方对披露内容的限制。-本合同的保密条款不影响双方在合同外独立获取的、不属于对方保密信息的信息。4.违约责任：-如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.合同终止后的保密义务：-即使合同终止，双方的保密义务仍然有效，直至保密信息不再属于保密信息或保密期限届满。七、争议解决1.协商解决：-双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。-协商应自一方提出争议之日起______个工作日内开始，并在______个工作日内达成一致。2.仲裁：-如协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向______仲裁委员会申请仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼：-如双方选择诉讼解决争议，应按照中国法律在中国法院提起诉讼。-诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。4.争议期间：-在争议解决期间，除非法院或仲裁机构另有裁定，否则双方应继续履行合同中的非争议部分。5.争议解决地点：-除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在合同签订地或争议发生地进行。6.争议解决语言：-争议解决过程中使用的语言为中文。7.争议解决生效：-任何争议解决决定或裁决的生效，均以法律规定的程序为准。八、其它条款1.合同解除条件：-如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。-如甲方未按合同约定必要的设施和服务，乙方有权解除合同。2.合同终止后的处理：-合同终止后，乙方应立即搬离实验室，并确保实验室的设施和设备无损坏。-甲方应在合同终止后______个工作日内退还乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。3.合同附件：-本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。4.法律适用与管辖：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方因本合同发生的任何争议，均应提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。5.合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.合同变更与补充：-本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.合同解除通知：-任何一方解