个人租房协议书

第第页合同编号:________个人租房协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本协议书以下简称“本协议”，由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：1.本协议的目的是明确甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住，乙方按约定的租金和条件租用该房屋。2.本协议签订后，甲方应确保房屋符合居住条件，乙方应按约定的用途使用房屋，并按时缴纳租金。二、价格、支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元整，租金支付周期为每月一次。2.首付：乙方应在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付第一个月的租金及押金人民币[押金金额]元整，共计人民币[首付款总额]元整。3.支付方式：租金及押金可通过以下方式支付：a)银行转账：乙方应将租金及押金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]户行：[开户行名称]b)现金支付：乙方可于每月租金到期日将租金及押金现金交付甲方。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。5.退租时押金退还：乙方在租赁期满或提前终止租赁关系后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应在乙方搬离房屋后的十个工作日内无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a)甲方有权利要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。b)甲方有义务符合居住条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。c)甲方有义务在租赁期间内不得随意解除本协议，如需解除，应提前[提前通知期]天书面通知乙方。d)甲方有义务在租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，及时退还乙方押金。2.乙方权利与义务：a)乙方有权利在租赁期内使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。b)乙方有义务按照约定的租金和支付方式按时支付租金。c)乙方有义务爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或随意丢弃。d)乙方有义务在租赁期满或提前终止租赁关系时，提前[提前通知期]天通知甲方，并保持房屋的清洁和完好状态。e)乙方有义务遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。四、质量保证与服务1.质量保证：a)甲方保证房屋在租赁期间内符合国家规定的居住标准，不存在结构性安全隐患。b)房屋内的电器、家具等设施在交付时正常使用，如因自然磨损或合理使用造成的损坏，甲方应在合理期限内维修或更换。c)甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常运作，如发生故障，甲方应及时修复。2.服务内容：a)甲方房屋的日常维修服务，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维修。b)甲方应必要的物业管理服务，如垃圾清运、公共区域清洁等。c)甲方应确保房屋的公共区域安全，如有安全隐患，应及时排除。d)甲方应在乙方提出合理需求后，相应的咨询服务。3.服务响应时间：a)对于乙方提出的维修请求，甲方应在接到通知后[响应时间]小时内进行响应。b)对于紧急维修，甲方应在[紧急响应时间]小时内到达现场进行处理。4.服务费用：a)日常维修服务费用由乙方承担，如属甲方责任范围，甲方应承担相应费用。b)物业管理服务费用包含在租金中，无需乙方额外支付。五、履行与变更1.履行：a)本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。b)乙方应按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。c)甲方应按照协议约定房屋及相关服务，确保房屋符合居住条件。d)双方应按照协议约定的租金和支付方式履行支付义务。2.变更：a)本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。b)如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决，必要时可终止协议。c)任何一方需提前终止租赁关系，应提前[提前通知期]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。d)如因房屋本身或不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，必要时可调整租金或终止协议。e)任何一方违反本协议约定，另一方有权要求其立即改正或承担违约责任。六、保密条款1.双方对本协议内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a)本协议的条款、签订过程、履行情况；b)双方的财务状况、经营策略、客户信息、市场分析等；c)双方在履行本协议过程中产生的任何技术、商业秘密。3.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年。4.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.在法律要求或司法程序中，一方被迫披露保密信息时，应事先通知对方，并采取一切合法措施以保护对方利益。6.双方应采取必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接触保密信息的人员、加强内部管理、使用加密技术等。7.对违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交法院管辖。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。4.双方同意，任何一方不得就争议事项采取可能导致对方财产损失或商业信誉受损的行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。6.除非法律另有规定，本协议的争议解决方式不涉及仲裁程序。7.本协议的争议解决条款不因本协议的任何部分失效或被修改而失效。八、其它条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。4.本协议的修改、补充、解除或终止，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.如本协议任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响本协议其它条款的效力。6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.本协议签订后，