无人机科研试验中心租赁合同

第第页合同编号:________无人机科研试验中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订，甲方系无人机科研试验中心的所有权人，乙方为无人机科研试验中心的使用方。本合同旨在明确甲方将无人机科研试验中心租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定的条款。合同目的：1.甲方通过租赁方式将无人机科研试验中心给乙方使用，以满足乙方开展无人机科研试验的需求。2.乙方按照合同约定支付租金，并确保无人机科研试验中心的合理使用，维护甲方合法权益。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，建立长期稳定的合作关系。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁无人机科研试验中心的价格为人民币拾万元整（￥100,000.00），该价格包含中心的基本设施使用费用。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00）支付至甲方指定账户。后续租金每季度支付一次，每次支付人民币伍万元整（￥50,000.00），支付时间为每季度最后一个工作日之前。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五的比例向乙方收取滞纳金，直至乙方全额支付租金及滞纳金。4.预付款：乙方需在合同签订时支付人民币贰万元整（￥20,000.00）作为预付款，用于租赁期间的押金。租赁期满无损坏或欠款情况下，预付款将无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证无人机科研试验中心的设施完整。-甲方应保证无人机科研试验中心的设施符合科研试验要求，并必要的技术支持。-甲方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间内使用无人机科研试验中心，并按照约定用途进行科研试验。-乙方应合理使用无人机科研试验中心，不得擅自改变设施结构或用途。-乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保试验安全，防止事故发生。-乙方应按时支付租金，并在租赁期满或合同终止时，将无人机科研试验中心恢复原状，归还甲方。-乙方在使用过程中如有损坏设施，应负责修复或赔偿相应损失。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证无人机科研试验中心在租赁期间内，其设备设施符合国家安全标准，并处于良好的工作状态。-甲方应定期对无人机科研试验中心进行维护保养，确保设施正常运行。-乙方在使用过程中发现设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。2.服务内容：-甲方应必要的技术培训，确保乙方能够熟练使用无人机科研试验中心的设备。-甲方应必要的技术支持，包括设备操作指导、故障排除等。-甲方应保证无人机科研试验中心的网络连接稳定，确保数据传输的实时性和安全性。-甲方应确保无人机科研试验中心的环境安全，包括消防安全、用电安全等。3.服务承诺：-甲方承诺在租赁期间内，如因设施故障导致乙方科研试验无法进行，甲方应替代方案或适当延长租赁期限。-甲方承诺对乙方在使用过程中遇到的技术问题，及时有效的解决方案。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自甲方交付无人机科研试验中心之日起计算。-乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用无人机科研试验中心。-甲方应按照合同约定，确保无人机科研试验中心的设施符合科研试验需求。2.变更：-双方如需变更合同内容，包括租赁期限、租金、设施等，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。-任何一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求其履行或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并免除各自因不可抗力所造成的损失责任。-本合同变更或解除，不影响已履行部分的法律效力。六、保密条款1.保密信息：本合同项下，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均属于保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：保密义务自本合同签订之日起至合同终止后五年内有效。4.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的处理：双方在履行本合同过程中产生的保密信息，应妥善保管，不得用于本合同约定目的之外的其他用途。6.保密信息的披露：在法律、法规或政府机关要求下，或为了维护自身合法权益，经双方书面同意，可以披露保密信息。7.本保密条款构成本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：提交诉讼前，双方应给予对方三十日的书面通知，要求对方解决争议。在此期间，双方应继续履行合同义务。3.诉讼管辖：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。4.诉讼费用：因争议而产生的诉讼费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。5.保密性：在争议解决过程中，双方应保持对争议内容的保密，不得向任何第三方泄露。6.争议解决结果：无论争议以何种方式解决，双方均应遵守最终裁决或协议，不得再就同一争议事项提起诉讼或仲裁。7.本条款构成合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。八、其它条款1.合同解除：在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等情形，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同，但应提前三十日书面通知对方。2.通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知、文件和信函等应以书面形式进行，并通过以下方式送达：-邮寄：以挂号信方式邮寄，以收到日期为准；-传真：以传真确认接收日期为准；-电子邮件：以发送电子邮件的发送日期为准。3.合同终止：租赁期满或合同约定的解除条件成就时，本合同自动终止。4.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.合同解释：本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同签署本合同由甲方（以下