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文档简介
装修施工免责合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为×××公司,成立于×年×月,地址位于××省××市××区××路××号,法定代表人为×××,联系方式为电话:×××××××××,邮箱:××××@××××。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为×××公司,成立于×年×月,地址位于××省××市××区××路××号,法定代表人为×××,联系方式为电话:×××××××××,邮箱:××××@××××。
合同简介:
甲方为改善办公环境,决定对现有办公场所进行装修。乙方具有丰富的装修经验,具备专业的设计团队和施工队伍,双方在此基础上达成合作意向,甲方委托乙方进行装修施工。本合同旨在明确双方在装修施工过程中的权利和义务,确保工程顺利进行,达到甲方的预期效果。
在本合同中,甲方为买方、出租方和委托方,乙方为卖方、承租方和服务提供方。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,签订本合同。
本合同的签订,是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可,以及共同追求装修质量、进度和成本控制的目标。双方应严格遵守合同条款,共同维护合同的履行,确保工程顺利进行。
在此基础上,甲乙双方就装修施工事宜达成如下协议:
第一部分:工程概况
1.1工程名称:×××公司办公场所装修工程
1.2工程地点:××省××市××区××路××号
1.3工程规模:××××平方米
1.4工程预算:××××万元
1.5工程周期:自合同签订之日起××天
第二部分:双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
(1)提供合法的施工场地,确保乙方施工人员的人身安全;
(2)按照合同约定支付工程进度款和尾款;
(3)提供所需装修材料及相关设施,并保证其质量;
(4)协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于临时用电、用水等;
(5)不得无故干涉乙方的施工管理,不得擅自更改施工方案;
(6)按照合同约定接受乙方提供的服务,并按照约定时间交付款项。
2.2乙方权利与义务
(1)按照合同约定的标准和质量要求完成装修工程;
(2)按照合同约定的时间进度完成工程,如有延迟,应承担相应的违约责任;
(3)保证施工安全,遵守施工地的法律法规,确保施工人员的人身安全;
(4)负责施工过程中的现场管理,确保施工秩序;
(5)向甲方提供装修工程的相关资料,包括但不限于设计图纸、施工方案等;
(6)协助甲方办理相关施工手续,并提供必要的技术支持和服务。
第三部分:价格与支付条件
3.1本合同装修工程的合同价格为××××万元,包括设计费、施工费、材料费、人工费等。
3.2甲方应按照以下付款方式支付合同价款:
(1)合同签订后×天内,支付合同价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到×%时,支付合同价的30%;
(3)工程验收合格后,支付合同价的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方支付给乙方。
3.3甲方支付的款项,乙方应及时出具相应的发票。
第四部分:履行期限
4.1本合同约定的装修工程履行期限为自合同签订之日起××天。
4.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前×天通知甲方,并协商延期事宜。甲方同意延期后,乙方应按照新的履行期限完成工程。
第五部分:违约责任
5.1甲方违反合同约定,导致工程无法按照约定时间、质量和预算完成,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同价的5%。
5.2乙方违反合同约定,导致工程无法按照约定时间、质量和预算完成,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同价的5%。
第六部分:不可抗力
6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的,双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
6.2遇到不可抗力情况,双方应及时通知对方,并协商采取措施减轻损失。
第七部分:争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八部分:其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方/出租方/委托方):×××公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××公司
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方(买方/出租方/委托方)与乙方(卖方/承租方/服务提供方)之间关于办公场所装修工程的委托关系,明确双方的权利和义务,确保工程按照约定的标准、质量和时间完成。
合同范围包括但不限于:
1.设计服务:乙方向甲方提供装修设计方案,包括效果图、施工图等。
2.施工服务:乙方根据设计方案负责组织施工,包括施工管理、现场协调、进度控制等。
3.材料供应:乙方按照合同约定的材料标准和数量,向甲方提供装修所需的各类材料。
4.质量保修:乙方对完成的装修工程提供一定期限的质量保修服务。
第二条定义
本合同中下列术语的含义如下:
1.“甲方”:指×××公司,作为买方、出租方和委托方。
2.“乙方”:指×××公司,作为卖方、承租方和服务提供方。
3.“工程”:指×××公司办公场所的装修工程。
4.“设计费”:指乙方为甲方提供装修设计方案所收取的费用。
5.“施工费”:指乙方完成装修工程施工所收取的费用。
6.“材料费”:指乙方为甲方提供装修材料所收取的费用。
7.“人工费”:指乙方支付给施工人员的工资及福利费用。
8.“违约金”:指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。
9.“不可抗力”:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.提供合法的施工场地,确保乙方施工人员的人身安全。
2.按照合同约定支付工程进度款和尾款。
3.提供所需装修材料及相关设施,并保证其质量。
4.协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于临时用电、用水等。
5.不得无故干涉乙方的施工管理,不得擅自更改施工方案。
6.按照合同约定接受乙方提供的服务,并按照约定时间交付款项。
乙方的权利与义务:
1.按照合同约定的标准和质量要求完成装修工程。
2.按照合同约定的时间进度完成工程,如有延迟,应承担相应的违约责任。
3.保证施工安全,遵守施工地的法律法规,确保施工人员的人身安全。
4.负责施工过程中的现场管理,确保施工秩序。
5.向甲方提供装修工程的相关资料,包括但不限于设计图纸、施工方案等。
6.协助甲方办理相关施工手续,并提供必要的技术支持和服务。
7.完成甲方提出的合理要求,确保甲方的利益不受损失。
第四条价格与支付条件
本合同装修工程的合同价格为人民币××××万元,包括设计费、施工费、材料费、人工费等。
支付方式如下:
1.合同签订后×天内,支付合同价的30%作为预付款;
2.工程进度达到×%时,支付合同价的30%;
3.工程验收合格后,支付合同价的20%;
4.剩余的10%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方支付给乙方。
甲方应按照以上付款方式支付合同价款,乙方应及时出具相应的发票。
第五条履行期限
本合同约定的装修工程履行期限为自合同签订之日起××天。
乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前×天通知甲方,并协商延期事宜。甲方同意延期后,乙方应按照新的履行期限完成工程。
第六条违约责任
违约情形及其后果如下:
1.若乙方未能按照合同约定的时间进度完成工程,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同价的5%。
2.若甲方未能按照合同约定支付进度款和尾款,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同价的5%。
3.若甲方未按约定时间交付款项,甲方应支付给乙方延迟交付款项的利息,利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
4.若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定,乙方应承担修复或重新施工的费用,并支付给甲方违约金,违约金为合同价的5%。
5.若甲方无正当理由单方面解除合同,甲方应支付给乙方违约金,违约金为合同价的10%。
6.若乙方因故意或重大过失导致工程重大质量问题,乙方应承担重新施工的全部费用,并支付给甲方违约金,违约金为合同价的10%。
7.若双方因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
违约金支付后,甲方仍可要求乙方继续履行合同义务。若乙方继续违约,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
第七条不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如征收、征用、限制施工等)。
发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并尽最大努力减少损失。甲方应协助乙方采取必要的措施,确保工程安全。乙方应尽快恢复施工,并在合理时间内提供不可抗力事件的证明文件。
若不可抗力事件导致工程无法按期完成,乙方应书面通知甲方,并说明不可抗力事件的情况和影响。甲方和乙方应协商确定工程的延期时间和费用。
若不可抗力事件导致工程无法继续进行,甲方有权解除合同,乙方应承担解除合同后的相应责任。
第八条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
双方同意,仲裁是解决争议的最终手段。若协商和诉讼均无法解决争议,双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
双方应遵守仲裁裁决,不得再以同一事实和理由向法院起诉。若任何一方对仲裁裁决不服,均不得向法院起诉,双方应严格执行仲裁裁决。
双方同意,仲裁费用由败诉方承担。若双方均无败诉方,仲裁费用由双方协商确定。
第九条其他条款
1.通知方式:甲乙双方之间的所有通知、函件、报告等文件,应以书面形式发送,并注明收件方地址、收件人及发送日期。
2.合同变更:甲乙双方如需变更合同内容,应通过书面形式通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在下列情况下,任何一方有权终止合同:
a.另一方严重违约,经书面通知后仍未在合理时间内纠正;
b.不可抗力事件导致合同无法履行;
c.双方协商一致,同意终止合同。
第十条附则
1.附录:本合同附件包括设计图纸、施工方案、材料清单等,与本合同正文具有同等法律效力。
2.附件:甲乙双方应将本合同及附
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