个人农田转租合同范本

个人农田转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，是一家位于××省××市的个体农户，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。甲方拥有位于××省××市××镇××村的农田一片，面积为××亩，土地使用权证号为××号。甲方愿意将该农田转租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，是一家位于××省××市的农业发展公司，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。乙方主要从事农作物种植、销售等业务，具备丰富的农业经验和技术。乙方愿意承租甲方拥有的农田，并进行农业种植。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农田转租给乙方使用，乙方进行农业种植，并支付租金等事项，达成如下协议。双方同意，本合同作为双方合作的依据，共同遵守。

本合同旨在规范甲乙双方在农田转租过程中的权利和义务，确保农田得到合理利用，提高农业产出，实现双赢。在此基础上，双方应严格遵守国家相关法律法规，积极履行合同义务，共同维护合同的履行。

根据我国《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同时，应确保合同内容符合法律法规的要求，保障双方的合法权益。同时，本合同的签订也是为了促进农业发展，提高农田利用效率，实现农业现代化。

在本合同中，甲方作为出租方，将农田转租给乙方使用，乙方作为承租方，承担种植农作物并支付租金的义务。双方在履行合同过程中，应遵循诚信、公平的原则，共同维护合同的履行。

本合同的签订有利于甲方在农田闲置时期获得租金收入，同时乙方可以充分利用甲方的农田资源，开展农业种植业务，提高农业产出。通过本合同的履行，甲乙双方可以实现资源互补、共同发展，为我国农业发展作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农田转租过程中的权利和义务，确保农田得到合理利用，提高农业产出，实现双赢。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农田转租给乙方使用，乙方进行农业种植；

2.乙方支付给甲方租金，作为使用农田的报酬；

3.双方共同维护合同的履行，遵守国家相关法律法规。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中出租方，拥有农田的个体农户。

2.乙方：指本合同中承租方，承租甲方农田并进行农业种植的公司。

3.农田：指甲方拥有的位于××省××市××镇××村的农田，面积为××亩。

4.租金：指乙方支付给甲方，作为使用农田报酬的费用。

5.农业种植：指乙方在甲方农田上进行的农作物种植活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用农田，不得擅自改变农田的农业用途；

2.甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金；

3.甲方在合同履行过程中，应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利开展农业种植活动；

4.甲方应保证农田的土地使用权合法有效，不得侵犯他人的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的用途使用农田，进行农业种植；

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，确保农业种植活动的顺利进行；

3.乙方应按照约定的期限支付租金，不得逾期；

4.乙方应合理使用农田，保护农田的土壤质量和生态环境，不得擅自改变农田的农业用途；

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

合同双方应积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同农田转租价格为每亩每年人民币××元，总计××元。乙方应按以下方式支付租金：

1.合同签订后×日内，乙方支付给甲方全年租金的×%；

2.自农田使用权转让之日起×日内，乙方支付给甲方剩余的租金。

租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：×××

账号：××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方应在规定的期限内支付租金，逾期未付的，应按照逾期天数支付应付租金的×%作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同项下的农田转租期限为×年，自农田使用权转让之日起计算。乙方应在合同约定的期限内完成农业种植活动。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供农田的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%；

2.甲方未按约定协助乙方开展农业种植活动的，应承担乙方因此产生的实际损失；

3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的×%；

2.乙方未按约定用途使用农田的，应承担甲方因此产生的实际损失；

3.乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在合同履行过程中，违反国家相关法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

本合同项下的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费用等。违约方应承担因其违约给守约方造成的全部损失。

双方应积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少损失，并应及时采取措施防止损失扩大。

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限、方式或解除合同。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，一方均不得将争议提交仲裁机构仲裁。

双方应遵守法院判决或裁定，并承担相应的法律责任。如果一方不服法院判决或裁定，可以在规定时间内提起上诉。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的名誉、利益，不得干扰对方的正常经营活动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应确保通知地址和联系方式的准确无误。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，如果一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的决定应书面通知对方，并说明解除理由。

5.合同保密：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应遵守本合同争议解决条款。

第十条